Propiedad en venta en Playa Serena · 10 ambientes

Exclusiva propiedad frente al Lago Nahuel Huapi Bariloche Coldwell Banker Patagonia Lakes presenta una propiedad única con acceso a costa de lago, ubicada en uno de los entornos naturales más privilegiados de San Carlos de Bariloche. Una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una residencia exclusiva frente al Lago Nahuel Huapi, como para inversores o desarrolladores interesados en un proyecto inmobiliario premium con acceso directo al agua y vistas abiertas a la Patagonia. Superficie y terreno La propiedad se compone de dos lotes que totalizan 2.387 m2: Lote 1: 1.146 m2 con aproximadamente 300 m2 construidos entre casa principal y casa de caseros. Lote 2: 1.241 m2 totalmente parquizado y libre de edificaciones, ideal para ampliación o desarrollo. Acceso a costa de lago y muelles privados La propiedad cuenta con vista panorámica al Lago Nahuel Huapi y acceso directo al agua, con infraestructura náutica propia: Dos muelles aprobados Rompeolas de protección Guardabote cerrado de 32 m2 Una configuración ideal para navegación, deportes náuticos y vida frente al lago en plena Patagonia. Casa principal Distribuida en varios niveles: Planta de acceso Amplio hall de recepción Living con hogar a leña Comedor con grandes ventanales y vistas al lago Salida directa a deck y jardín Toilette Dormitorio de huéspedes en suite Cocina independiente Lavadero y sala de máquinas Planta baja Estar íntimo Master suite con vestidor, baño compartimentado y salida a terraza Dos dormitorios adicionales Baño completo Entrepiso Altillo de 30 m2, ideal para estudio, oficina o espacio multifunción. Casa de caseros independiente Vivienda de tres ambientes que incluye: Dos dormitorios Cocina Baño completo Cochera para dos vehículos Parque y exteriores Amplio parque totalmente plano y parquizado con sistema de riego automatizado alimentado desde el lago. La propiedad cuenta además con: Portón de acceso automatizado Espacio de estacionamiento para visitas Entorno natural privilegiado Potencial de desarrollo Gracias a sus índices urbanísticos, la propiedad ofrece gran potencial para ampliación o desarrollo inmobiliario. Superficie total: 2.387 m2 FOS máximo: 596,75 m2 FOT máximo: 835,45 m2 Una oportunidad ideal para desarrollar residencias premium frente al lago o un proyecto turístico exclusivo. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adheridos al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.