venta
USD 80.000
Terreno · 352m²
Centro · 352 m2 · hace 17 dias
Terreno en venta en Centro
Terreno en venta en las grutas
Balneario Las Grutas - Lote 6 - Mza 54D - Loteo Los Nonos , San Antonio Oeste · Centro, San Antonio Oeste, Rio Negro
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 631 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Centro, 631 m², USD 12.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 27,3% desde el 08/10/2026 (de USD 16.500 a USD 12.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
OPORTUNIDAD úNICA! Lote de 631 m2 a Metros del Mar Piedras Coloradas, Las Grutas
Buscás invertir en el balneario más elegido de la Patagonia o diseñar tu casa de descanso frente al mar? Este terreno en el exclusivo Loteo Los Nonos combina ubicación privilegiada, tranquilidad y un excelente potencial de revalorización en una de las zonas con mayor crecimiento de Las Grutas.
Características Destacadas:
Superficie total: 631,87 m2 (Excelente tamaño para proyecto turístico o residencial!)
Ubicación: Sector Piedras Coloradas, Balneario Las Grutas, Río Negro.
Distancia al mar: A muy pocos metros de la costa.
Entorno: Zona natural, tranquila y en constante desarrollo, ideal para desconectarse y disfrutar de la naturaleza.
Valor y Facilidades de Pago:
Precio de contado: USD 16.500
Flexibilidad de negociación! Se evalúan las siguientes alternativas como parte de pago:
Vehículos (modelos 2020 en adelante).
Terreno en Plottier (Neuquén).
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 105.175/mes
Necesitas ingresos por $ 420.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-27.3% total
- 08 de oct de 2026USD 16.500 → USD 12.000-27.27%
Ubicacion
Balneario Las Grutas - Lote 6 - Mza 54D - Loteo Los Nonos , San Antonio Oeste, Centro, San Antonio Oeste, Rio Negro
