Ph en venta en Balneario las Grutas · 3 ambientes

VENTA: DUPLEX 2 DORM C/PATIO + PARRILLA • a 600 m de la Playa.- BALNEARIO LAS GRUTAS (RN) Descripción Comercial: En venta cómodo y funcional dúplex ubicado en Los Berros 15, Departamento D, Barrio Buchalaufquen, en la ciudad de Las Grutas. La propiedad se encuentra en una excelente ubicación residencial, a aproximadamente 600 metros de la Tercera Bajada y de la zona peatonal, permitiendo disfrutar de la cercanía al mar y de todos los servicios del centro turístico. Desarrollado en dos plantas, este dúplex ofrece ambientes luminosos y una distribución práctica tanto para vivienda permanente como para uso vacacional o inversión destinada a renta turística. Distribución Planta Baja: Cocina-comedor integrada. Patio privado con parrilla. Cochera semicubierta. Espacio exterior propio. Planta Alta: Dos dormitorios. Baño completo. Características Gas natural. Calefacción. Aberturas de aluminio. Pisos cerámicos. Antiguedad: 19 años. Servicios: Agua, Luz, Alumbrado publico, pozo, Gas.- Muy buena ubicación dentro de un barrio consolidado. Superficies Superficie Total Construida: 69,31 m2 Superficie Total Unidad Funcional: 83,10 m2 Planta Baja (Polígono 00-02) Superficie cubierta: 28,67 m2 Superficie semicubierta: 6,62 m2 Superficie descubierta: 13,70 m2 Superficie total: 48,99 m2 Planta Alta (Polígono 01-02) Superficie cubierta: 34,11 m2 Ideal para: Vivienda permanente Casa de veraneo Inversión para alquiler turístico o temporario VALOR: U$S 82.000 Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad funcional y bien ubicada en uno de los destinos turísticos más importantes de la costa rionegrina. Consulta CON eQUIPO LEOSFEIR & Asociados para coordinar una visita y conocer más detalles de esta propiedad. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO MCV8157349 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariana Villar PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.