venta
USD 770.000
Local comercial · 781m² · 4 Dormitorios · 3 Cocheras
Las Grutas · 4 dorm · 781 m2 · hace 4 dias
Local en venta en Las Grutas · 15 ambientes
Complejo Departamentos Vacacional y Rotiseria
Caleta de los Loros 380 · Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 15
- Dormitorios
- 10
- Baños
- 7
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 342 m²
- Sup. total
- 375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Las Grutas, 342 m² cubiertos, USD 380.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
En la parte trasera se encuentra el complejo de alojamiento que cuenta con cuatro departamentos totalmente amoblados y completamente equipados con cocina, comedor y baño para 4, 6, 8, y 12 personas.
Posee una terraza amplia, con dos parrillas, mesas y asientos.
También hay un lavarropas de uso común.
En la parte delantera, se encuentra el local comercial, totalmente equipado para la actividad gastronómica y con una vivienda en el piso superior.
Tipo de construcción: mampostería tradicional.
Conservación: muy buen estado de mantenimiento en general.
Entorno: zona residencial y turística, a tan solo unos minutos de la terminal de ómnibus y centro del Balneario, gran potencial tanto para los alquileres temporarios como para lo que respecta a alquileres permanentes.
Local listo para comenzar a trabajar.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 3.352.574/mes
Necesitas ingresos por $ 13.410.295/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Caleta de los Loros 380, Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro
