Departamento en venta en Las Grutas · 4 ambientes

Departamento en venta en Las Grutas · 4 ambientes

Venta de Dúplex y Monoambiente - Banco Las Garzas - Las Grutas

Venta DE Dúplex Y Monoambiente - Banco LAS Garzas - LAS Grutas · Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

VENTA DE DÚPLEX Y MONOAMBIENTE • BANCO LAS GARZAS • LAS GRUTAS VENTA DE DÚPLEX Y MONOAMBIENTE • BANCO LAS GARZAS • LAS GRUTAS Departamento ubicado en el Complejo de Banco Las Garzas, Las Grutas. A 500 mts de la playa (Bajada La Rinconada), a 6 cuadras del supermercado La Anónima y a 10 minutos del centro peatonal. UBICACIÓN -Banco Las Garzas 980 • Las Grutas • Río Negro DESCRIPCIÓN Dos unidades independientes en PH Dpto 06 y monoambiente. Completamente equipadas, con medidores individuales de luz y gas. Servicios comunes incluidos mediante pago de expensas al consorcio: agua y cloacas, Tv por cable, Internet Wi-Fi, mantenimiento y limpieza de áreas comunes. Para vivienda y/o alquiler temporario. Entrega inmediata. SUPERFICIE • Cubierta: 80 m2 • Total: 80 m2 aprox. AMBIENTES 02 unidades independientes Dpto 06 y Monoambiente de 80 m2 aprox. -El dúplex tiene living con toilette -Dos dormitorios (matrimonial y otro con 04 camas) -Baño con hidromasaje -Balcón cerrado -El monoambiente cuenta con sommier -Cocina tipo kitchenette -Baño con hidromasaje -Ambos con calefacción por radiadores -Parrilla individual -Dos cocheras cubiertas -Equipamiento completo DOCUMENTACION • Escritura • Planos aprobados FORMA DE PAGO • Contado efectivo • Consultar financiación Para más información y/o visitas, contactarse con el Equipo SHpropiedades!! AVISO LEGAL En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario, se deja constancia de que los agentes inmobiliarios asociados y/o colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario, sino que actúan como intermediarios entre los potenciales clientes y la profesional matriculada. Todas las operaciones inmobiliarias publicadas y/o promocionadas por SH PROPIEDADES son intermediadas y concluidas por Sonia Hours, Martillera y Corredora Pública, Matrícula N.º 805 de la Provincia del Neuquén. La información contenida en esta publicación, incluyendo fotografías, planos, renders, superficies, medidas, características y demás datos del inmueble, es de carácter informativo, orientativo e ilustrativo y no constituye documentación contractual. Las medidas y datos definitivos deberán ser verificados con la documentación correspondiente del inmueble. Los precios, condiciones y disponibilidad están sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los portales inmobiliarios de terceros pueden presentar demoras en la actualización de la información publicada. Por tal motivo, se recomienda consultar disponibilidad, precio, condiciones y características actualizadas antes de realizar cualquier operación

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 793.782 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 793.782/mes

Necesitas ingresos por $ 3.175.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Publico Lia Mares) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 12 en la zona
Aroma tienda de pan y cafe2 min · 110 m
Verduleria Abi · Avenida Rio Negro 10832 min · 122 m
Supermercado La Esquina4 min · 253 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.184 17 DE AGOSTO · primaria · publica4 min · 257 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.98 · secundaria · publica5 min · 325 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO NRO.26 · adultos · publica5 min · 343 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Espacio Publico Lia Mares1 min · 35 m
Plaza de la Mujer4 min · 273 m
Paseo de la Salud "20 de Septiembre"7 min · 468 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS ZENIT · centro de salud · privado2 min · 147 m
HOSPITAL AREA PROGRAMA LAS GRUTAS · hospital/clinica · publico11 min · 707 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Grutas

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Las Grutas esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 60,8% menos que en julio de 2026 y un 20% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Las Grutas

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▼-20.0%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Las Grutas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta DE Dúplex Y Monoambiente - Banco LAS Garzas - LAS Grutas, Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

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