Departamento en venta en Las Grutas · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000

Departamento en venta en Las Grutas · 3 ambientes

A&p Vende Departamento en Las Grutas

Sierras Blancas al 300 · Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Grutas, 3 ambientes, 52 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 77.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.250 contra USD 1.481 de la mediana (-15,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 1.481
Mediana m²
52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Las Grutas

Descripcion

DÚPLEX EN VENTA EN LAS GRUTAS Sierras Blancas 390 • Las Grutas, Río Negro Ubicado en uno de los destinos turísticos más elegidos de la Patagonia, este cómodo y funcional dúplex representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión con renta temporal. La propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo ambientes luminosos, prácticos y confortables. Cuenta con espacios diseñados para disfrutar en familia, con una distribución que brinda comodidad y privacidad. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a las playas, comercios, supermercados, restaurantes y servicios esenciales, en un entorno tranquilo y de fácil circulación. Características destacadas Dúplex en dos plantas Ambientes amplios y luminosos Dormitorios confortables Cocina integrada y funcional Excelente estado de conservación Espacio exterior propio Ideal para vivienda o alquiler turístico Sobre la zona Las Grutas es reconocida por sus playas de aguas templadas, sus espectaculares acantilados y su creciente desarrollo turístico e inmobiliario. La zona de Sierras Blancas se caracteriza por su entorno residencial, tranquilidad y cercanía a los principales atractivos de la localidad, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida o una inversión con gran potencial de rentabilidad

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 573.393/mes

Necesitas ingresos por $ 2.293.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Supermercado La Esquina · San Antonio Abad 5053 min · 160 m
Aroma tienda de pan y cafe9 min · 569 m
Verduleria Abi · Avenida Rio Negro 10839 min · 572 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.184 17 DE AGOSTO · primaria · publica10 min · 665 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.98 · secundaria · publica12 min · 763 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO NRO.26 · adultos · publica12 min · 784 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo de la Salud "20 de Septiembre"6 min · 377 m
Plaza de la Mujer7 min · 436 m
Espacio Publico Lia Mares8 min · 522 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS ZENIT · centro de salud · privado9 min · 565 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Grutas

Mediana del barrio
USD 97.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Las Grutas es USD 97.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Grutas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sierras Blancas al 300, Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

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