Departamento en venta en Las Grutas · 2 ambientes

Departamento en venta en Las Grutas · 2 ambientes

Venta Departamento Dos Unidades con Jacuzzi Exclusivo

Venta Departamento DOS Unidades CON Jacuzzi Exclusivo · Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO DOS UNIDADES CON JACUZZI EXCLUSIVO • PUNTA NORTE • LAS GRUTAS VENTA DEPARTAMENTO DOS UNIDADES CON BALCÓN Y TERRAZA CON MINI-PISCINA • PUNTA NORTE 455 • LAS GRUTAS Departamento ubicado en el Complejo de Punta Norte 455, Las Grutas. A 600 mts. de la playa (Bajada Los Acantilados), a 9 cuadras del supermercado La Anónima y 10 minutos del centro peatonal. UBICACIÓN -Punta Norte 455 • Las Grutas • Río Negro DESCRIPCIÓN Unidades en PH 05 y 08 completamente equipadas, con medidores individuales de luz y gas. Servicios comunes incluidos mediante pago de expensas al consorcio: agua y cloacas, Tv por cable, Internet Wi-Fi, mantenimiento y limpieza de áreas comunes. Para vivienda y/o alquiler temporario. Entrega inmediata. SUPERFICIE • Cubierta: 120 m2 • Total: 120 m2 aprox. AMBIENTES Departamento 05 y 08 de 120 m2 aprox. Depto 5: -2 ambientes en PA con balcón -Terraza con minipiscina Depto 8: -Mini dúplex en altura con mirador -Ambos totalmente equipados -Incluye 2 cocheras cubiertas -Equipamiento completo DOCUMENTACION • Escritura • Planos aprobados FORMA DE PAGO • Contado efectivo • Consultar financiación Para más información y/o visitas, contactarse con un agente del Equipo LEOSFEIR!!!! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO MNO Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maria Orozco PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.280.875 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Con credito UVA$ 1.280.875/mes

Necesitas ingresos por $ 5.123.501/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mirador del Golfo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 8 en la zona
El Leon3 min · 180 m
Despensa Marito5 min · 306 m
Almacen Ringo7 min · 435 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.126 · inicial · publica14 min · 902 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.20 · adultos · publica14 min · 906 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.362 ANALIA FUENTEALMA · primaria · publica14 min · 918 m
Espacios verdes
Plaza Mirador del Golfo3 min · 191 m
Plaza de la Independencia12 min · 798 m
Plaza Ceferino13 min · 802 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS GAOVAVISION · centro de salud · privado7 min · 437 m
CENTRO DE SALUD BARRIO GOLFO AZUL · centro de salud · publico9 min · 580 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Grutas

El precio de departamentos de 2 ambientes en Las Grutas esta hoy en una mediana de USD 60.750, un 37,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Las Grutas

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.750
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Las Grutas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Departamento DOS Unidades CON Jacuzzi Exclusivo, Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

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