Terreno en venta en Islas Malvinas

Terreno en venta en Islas Malvinas

Lote de 285 m2 en LOTEO VINTER, G.ROCA

General Lorenzo Vintter S/N · Islas Malvinas, Padre Alejandro Stefanelli, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
285 m²

Precio frente a los parecidos de Islas Malvinas

Esta en lo normal

Pide USD 15.000, lo mismo que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Islas Malvinas publicados a menos de 10 cuadras de General Lorenzo Vintter S/N.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 53lo normal · 53

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 68 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 15.000
Tamaño normal
285 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE RESIDENCIAL EN VENTA – LOTEO VINTER, STEFENELLI, GENERAL ROCA Oportunidad de inversión en el desarrollo urbanístico Loteo Vinter. Lote de destino residencial complementario, identificado como Manzana 2, Lote 5, con una superficie de 285 m². Se trata de una venta en pozo dentro de un desarrollo urbanístico en ejecución. La posesión del lote y la escrituración no son inmediatas, quedando ambas sujetas a la finalización de las obras de infraestructura y servicios del emprendimiento, así como al cumplimiento de los trámites administrativos, catastrales y registrales correspondientes. La operación se instrumentará mediante la firma de un boleto de compraventa directamente con la desarrolladora Grupo Bartolomé, titular del emprendimiento. Valor de venta: USD 15.000 Financiación * Entrega inicial: USD 3.000 * Saldo financiado en 30 cuotas de USD 400 Plazo estimado para posesión y escrituración: 2 años y medio, sujeto a la finalización de las obras de servicios y a la obtención de las aprobaciones y registraciones correspondientes. Características: * Superficie: 285 m² * Ubicación: Manzana 2, Lote 5 * Destino: Residencial * Precio: USD 15.000 Una excelente alternativa de inversión, con financiación accesible y potencial de valorización futura. MARTILLERO DANILO LUISI – MAT. N.º 3378

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Verde 174 Viv.) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO. 56 EL CAMPAMENTO · primaria · publica6 min · 398 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.30 · adultos · publica6 min · 412 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.64 · inicial · publica7 min · 466 m
Espacios verdes
Espacio Verde 174 Viv.9 min · 551 m
Esacio Verde 290 Viv.12 min · 781 m
Salud
CENTRO DE SALUD ISLAS MALVINAS · centro de salud · publico8 min · 512 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Lorenzo Vintter S/N, Islas Malvinas, Padre Alejandro Stefanelli, Rio Negro

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