Terreno en venta en Islas Malvinas

Terreno en venta en Islas Malvinas

Loteo Vintter - General Roca - Amplia Financiacion

Vintter, Venezuela y Canal Principal - General Roca · Islas Malvinas, General Roca, Rio Negro

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos de Islas Malvinas

Conviene mirarla

Pide USD 2.000, un 85% menos que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Islas Malvinas publicados a menos de 10 cuadras de Vintter, Venezuela y Canal Principal - General Roca.

85% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8lo normal · 53

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 85% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 87% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 13.158
Tamaño normal
285 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTEO VINTTER • GENERAL ROCA Terrenos residenciales y comerciales con financiación directa. * Servicios en ejecución: agua, luz, gas, cloacas y cordón cuneta. * Ingreso por Calle Vintter, Venezuela y Canal Principal. * Sin comisión inmobiliaria. ComercialesEntrega Usd 5530 y 29 cuotas de usd 530 Internos Entrega Usd 3400 y 29 cuotas de usd 400 MANZANAS BONIFICADAS: 6 • 7 • 8Entrega Usd 2000 y 28 cuotas de usd 430 • Pagos en pesos al valor del dólar del día. NÓMADE Servicios Inmobiliarios M.P. Nº 3194 (El valor publicado corresponde a la entrega inicial) En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Señor Luis Francisco Mauro Martillero y Corredor Público Mat. Rio Negro. Nro 10/ 3194 y para la zona de Provincia de Neuquén , martillero matriculado Agustín Antelo M. P. 563 El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Luis Francisco Mauro Martillero y Corredor Público Mat. Rio Negro. Nro 10/ 3194. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 18.040 por mes con ingresos de $ 72.162.

Con credito UVA$ 18.040/mes

Necesitas ingresos por $ 72.162/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Verde 174 Viv.) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO. 56 EL CAMPAMENTO · primaria · publica5 min · 290 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.30 · adultos · publica5 min · 304 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.64 · inicial · publica6 min · 360 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Espacio Verde 174 Viv.7 min · 421 m
Esacio Verde 290 Viv.10 min · 631 m
Espacio Verde Los Olivos15 min · 943 m
Salud
CENTRO DE SALUD ISLAS MALVINAS · centro de salud · publico7 min · 469 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Islas Malvinas

El precio de terrenos en Islas Malvinas esta hoy en una mediana de USD 53 por m², un 28,6% menos que en septiembre de 2026 y un 16,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Islas Malvinas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 53/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-16.7%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Islas Malvinas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vintter, Venezuela y Canal Principal - General Roca, Islas Malvinas, General Roca, Rio Negro

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