Terreno en venta en Islas Malvinas
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Islas Malvinas

Lote de 285m2 en loteo vinter

General Lorenzo Vintter S/N · Islas Malvinas, General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Islas Malvinas, 285 m², USD 15.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 53 contra USD 53 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
11
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
285 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Islas Malvinas

Descripcion

LOTE RESIDENCIAL EN VENTA – LOTEO VINTER, STEFENELLI, GENERAL ROCA Oportunidad de inversión en el desarrollo urbanístico Loteo Vinter. Lote de destino residencial complementario, identificado como Manzana 2, Lote 12, con una superficie de 285 m². Se trata de una venta en pozo dentro de un desarrollo urbanístico en ejecución. La posesión del lote y la escrituración no son inmediatas, quedando ambas sujetas a la finalización de las obras de infraestructura y servicios del emprendimiento, así como al cumplimiento de los trámites administrativos, catastrales y registrales correspondientes. La operación se instrumentará mediante la firma de un boleto de compraventa directamente con la desarrolladora Grupo Bartolomé, titular del emprendimiento. Valor de venta: USD 15.000 Financiación * Entrega inicial: USD 3.000 * Saldo financiado en 30 cuotas de USD 400 Plazo estimado para posesión y escrituración: 2 años y medio, sujeto a la finalización de las obras de servicios y a la obtención de las aprobaciones y registraciones correspondientes. Características: * Superficie: 285 m² * Ubicación: Manzana 2, Lote 12 * Destino: Residencial * Precio: USD 15.000 Una excelente alternativa de inversión, con financiación accesible y potencial de valorización futura. MARTILLERO DANILO LUISI – MAT. N.º 3378

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 130.813/mes

Necesitas ingresos por $ 523.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Espacio Verde 174 Viv.8 min · 486 m
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Salud
CENTRO DE SALUD ISLAS MALVINAS · centro de salud · publico8 min · 480 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Islas Malvinas

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Islas Malvinas es USD 15.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

General Lorenzo Vintter S/N, Islas Malvinas, General Roca, Rio Negro

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