Terreno en venta en Islas Malvinas
Terreno en venta
USD 6.000

Terreno en venta en Islas Malvinas

Terreno en venta en loteo vintter en general roca

Vintter S/N · Islas Malvinas, General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Islas Malvinas, 250 m², USD 6.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 24 contra USD 53 de la mediana (-54,4%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
285 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Islas Malvinas

Descripcion

LOTE RESIDENCIAL EN VENTA – LOTEO VINTTER, STEFENELLI, GENERAL ROCA Oportunidad de inversión en el desarrollo urbanístico Loteo Vintter. Ubicación: Calle Vintter casi Canal Grande. https://maps.app.goo.gl/sb4HpNyRBFNeas26A Lote 17 Mzna 06. Superficie de terreno: 250m2 (10m x25m). Orientación: Oeste. Destino Residencial Se trata de una venta en pozo dentro de un desarrollo urbanístico en ejecución. La posesión del lote y la escrituración no son inmediatas, quedando ambas sujetas a la finalización de las obras de infraestructura y servicios del emprendimiento, así como al cumplimiento de los trámites administrativos, catastrales y registrales correspondientes. Valor de venta: USD 6.000 (Valor solo tierra). Los servicios se abonan al desarrollador del Loteo, consultar valor. Documentación: Boleto de Compraventa. Plazo estimado para posesión y escrituración: 2 años y medio, sujeto a la finalización de las obras de servicios y a la obtención de las aprobaciones y registraciones correspondientes. Una excelente alternativa de inversión, con financiación accesible y potencial de valorización futura. Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Danilo Luisi, Matricula N.º 3378.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 52.325/mes

Necesitas ingresos por $ 209.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Salud
CENTRO DE SALUD ISLAS MALVINAS · centro de salud · publico8 min · 492 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Islas Malvinas

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 6.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Islas Malvinas es USD 15.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Vintter S/N, Islas Malvinas, General Roca, Rio Negro

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