Terreno en venta en Gdor. Viterbori 4000, Grand Parc

Terreno en ventaen Gdor. Viterbori 4000, Grand Parc

Caracteristicas

Sup. total
913 m²

Precio frente a los parecidos de Grand Parc

Conviene mirarla

Pide USD 32.000, un 5% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Grand Parc publicados a menos de 10 cuadras de Gdor. Viterbori 4000.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35lo normal · 373141

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 33.711
Tamaño normal
664 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 35
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Danilo Agustin Luisi 3378-GR-27 F° 900/954 T°I • Contacto: Carolina Olivera Viterbori 4040 – General Roca Ubicado en uno de los barrios privados más lindos con hermosa arboleda , ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: ・Superficie total: 914 m² ・Parcela 7 Servicios: luz, agua, gas y alumbrado ・Apto residencial ・Cuenta con escritura y plano • Amplia superficie • Entorno natural y cuidado • Ideal para construir tu casa soñada • Consultanos para más información o coordiná tu visita. Matías Leandro Ottonello, Corredor Público Inmobiliario, Matrícula Río Negro N.º 4132 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 287.375 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Con credito UVA$ 287.375/mes

Necesitas ingresos por $ 1.149.502/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gdor. Viterbori 4000

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.155 ANDRES BUSTELO · inicial/primaria · publica10 min · 617 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO NRO.23 · adultos · publica10 min · 625 m
ATM N° 5 Reparacion de Autos y Motos · adultos · publica13 min · 845 m
Salud
CENTRO DE SALUD MOSCONI · centro de salud · publico13 min · 802 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Grand Parc

El precio de terrenos en Grand Parc esta hoy en una mediana de USD 36 por m², un 2,4% menos que en septiembre de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Grand Parc

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 36/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
28 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Grand Parc.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gdor. Viterbori 4000, Grand Parc, General Roca, Rio Negro

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