Terreno en venta en General Roca

Terreno en venta en General Roca

Terreno de 600 m² en Venta en General Roca

Gobernador Viterbori · General Roca, General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de General Roca

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 13% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en General Roca publicados a menos de 10 cuadras de Gobernador Viterbori.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 33lo normal · 3855

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 23.000
Tamaño normal
600 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta en esquina, cuenta con todos los servicios, ubicado en un sector muy cercano al Rio Negro de General Roca, ideal para desarrollo residencial. El lote posee una superficie total de 600 m² con un frente de 30 metros y 20 metros de largo, lo que ofrece un amplio espacio para proyectar. La propiedad cuenta con un F.O.T. de 60, permitiendo una excelente capacidad constructiva. La zona se caracteriza por su tranquilidad y constante crecimiento, consolidándose como un área de alta demanda. El predio dispone de servicio de encargado para mayor control y mantenimiento del lugar. Cuenta con conectividad rápida a la principal avenida Viterbori, facilitando el acceso a la ciudad en pocos minutos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.610 por mes con ingresos de $ 718.439.

Con credito UVA$ 179.610/mes

Necesitas ingresos por $ 718.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion
ATM N° 5 Reparacion de Autos y Motos · adultos · publica11 min · 701 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO NRO.23 · adultos · publica13 min · 842 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.155 ANDRES BUSTELO · inicial/primaria · publica13 min · 848 m
Salud
CENTRO DE SALUD MOSCONI · centro de salud · publico12 min · 745 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Roca

El precio de terrenos en General Roca esta hoy en una mediana de USD 48 por m², un 44,8% menos que en julio de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Roca

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 48/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.4%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 57 avisos del segmento publicados en General Roca.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gobernador Viterbori, General Roca, General Roca, Rio Negro

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