Terreno en venta en Avenida Viterbori al 4500, General Roca

Terreno en ventaen Avenida Viterbori al 4500, General Roca

Caracteristicas

Sup. cubierta
600 m²

Precio frente a los parecidos de General Roca

Piden de mas

Pide USD 24.000, un 17% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en General Roca publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Viterbori al 4500.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 40lo normal · 3437

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 20.500
Tamaño normal
650 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 43
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA: Lotes de 600 M2 en Los Cerezos El loteo cuenta con servicios de agua potable , gas , calles compactadas. Operación : Forma de Pago: • Contado- Documentación: -Boleto de compra venta Instrumentación: -Firma de escritura traslativa de dominio en Escribanía.. Las medidas son aproximadas, las definitivas surgiran del titulo de la propiedad. Martillero resp. Mat 852 CMyCPN Contactanos para visitar la propiedad y ampliar la información!! Martillero resp. Mat 852 CMyCPN Contactanos para visitar la propiedad y ampliar la información!! En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Santiago Russo, matrícula CMyCPN N° 852.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 215.532 por mes con ingresos de $ 862.126.

Con credito UVA$ 215.532/mes

Necesitas ingresos por $ 862.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Viterbori al 4500

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.155 ANDRES BUSTELO · inicial/primaria · publica2 min · 120 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO NRO.23 · adultos · publica2 min · 124 m
ATM N° 5 Reparacion de Autos y Motos · adultos · publica7 min · 454 m
Salud
CENTRO DE SALUD MOSCONI · centro de salud · publico7 min · 428 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Roca

El precio de terrenos en General Roca esta hoy en una mediana de USD 48 por m², un 44,8% menos que en julio de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Roca

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 48/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.4%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 57 avisos del segmento publicados en General Roca.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Viterbori al 4500, General Roca, General Roca, Rio Negro

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