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Terreno en venta en General Roca
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 44,5 M
Cuota UVA desde $ 252.567/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en General Roca

Venta - Lote en Barrio Residencial Viejo Roble - T092

Venta - Lote en Barrio Residencial Viejo Roble - T092 · General Roca, General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
449 m²

Precio frente a los parecidos de General Roca

Conviene mirarla

Pide USD 28.000, un 21% menos que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en General Roca publicados a menos de 10 cuadras de Venta - Lote en Barrio Residencial Viejo Roble - T092.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 62lo normal · 79104

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 35.262
Tamaño normal
383 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 75
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Roca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA Lote en Barrio Residencial Roble Viejo Ubicado en la calle Uruguay y Los Durazneros. Lote de 449 m2, cuenta con todos los servicios y con escritura inmediata.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Herly) a 14 minutos.

Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO NUEVO SIGLO · inicial · privada9 min · 563 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NUEVO SIGLO · secundaria · privada9 min · 570 m
INSTITUTO NUEVO SIGLO · primaria · privada9 min · 572 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Herly14 min · 874 m
Plaza Medicos Argentinos14 min · 880 m
Juegos Plaza Medicos Argentinos14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Roca

El precio de terrenos en General Roca esta hoy en una mediana de USD 48 por m², un 44,8% menos que en julio de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Roca

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 48/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.4%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 57 avisos del segmento publicados en General Roca.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta - Lote en Barrio Residencial Viejo Roble - T092, General Roca, General Roca, Rio Negro

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