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Terreno en venta en General Roca
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en General Roca

Barrio Pecini - Lotes Disponibles - Venta - T011

Barrio Pecini - Lotes Disponibles - Venta - T011 · General Roca, General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
375 m²

Precio frente a los parecidos de General Roca

Piden de mas

Pide USD 35.000, un 19% mas que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en General Roca publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Pecini - Lotes Disponibles - Venta - T011.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 93lo normal · 78108

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 29.373
Tamaño normal
383 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 78
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Roca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA Lotes en Barrio Pecini. Excelente ubicación, sobre las calles Los Eucaliptos, Los Olmos y Los Durazneros. Lotes de 375 y de 475 m2. Posesión Inmediata con servicios de Luz, Agua, Gas, Alumbrado Publico, Cloacas y cordón cuneta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Medicos Argentinos) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion · 14 en la zona
INSTITUTO NUEVO SIGLO · inicial · privada8 min · 504 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NUEVO SIGLO · secundaria · privada8 min · 512 m
INSTITUTO NUEVO SIGLO · primaria · privada8 min · 514 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Medicos Argentinos11 min · 720 m
Plaza Herly12 min · 737 m
Juegos Plaza Medicos Argentinos12 min · 742 m
Salud
2 CONSULTORIOS MEDICOS - ATENCION INTEGRAL DEL ADOLESCENTE · centro de salud · privado15 min · 965 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Roca

El precio de terrenos en General Roca esta hoy en una mediana de USD 48 por m², un 44,8% menos que en julio de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Roca

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 48/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.4%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 57 avisos del segmento publicados en General Roca.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Pecini - Lotes Disponibles - Venta - T011, General Roca, General Roca, Rio Negro

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