Terreno en venta en Casco Centrico

Terreno en venta en Casco Centrico

Lote en venta en barrio don mariano ii

Estados Unidos S/N , General Roca · Casco Centrico, General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
309 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Casco Centrico

Conviene mirarla

Pide USD 12.500, un 23% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Casco Centrico publicados a menos de 10 cuadras de Estados Unidos S/N , General Roca.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 40lo normal · 5245

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 16.198
Tamaño normal
266 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 40
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad ideal para construir tu vivienda o realizar una inversión segura, te presentamos este excelente terreno ubicado en el consolidado Barrio Don Mariano de General Roca. Un entorno residencial tranquilo, familiar y en constante revalorización. Características Principales: Superficie total: 309,32 m² Medidas: 10,45 metros de frente x 29,60 metros de fondo (proporción óptima para diseño arquitectónico con patio y garaje). Identificación catastral: Manzana 331 – Parcela 20. Servicios Disponibles: Agua, Luz ,Gas,Alumbrado público Ubicación estratégica con acceso ágil a las vías principales. Para mayor informacion contactate con el equipo CENTURY21 General Roca Analia Muñoz Matrícula Mat. 3897 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Analia Muñoz, Matrícula Mat. 3897 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3897 Analia Muñoz Matrícula Mat. 3897 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Analia Muñoz, Matrícula Mat. 3897 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3897

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 112.256 por mes con ingresos de $ 449.024.

Con credito UVA$ 112.256/mes

Necesitas ingresos por $ 449.024/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Casco Centrico

El precio de terrenos en Casco Centrico esta hoy en una mediana de USD 40 por m², un 86,7% menos que en septiembre de 2026 y un 86,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Casco Centrico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 40/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-86.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Casco Centrico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estados Unidos S/N , General Roca, Casco Centrico, General Roca, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 12.500
Terreno en venta
WhatsApp