Terreno en venta en Brentana
Terreno en venta
USD 21.000

Terreno en venta en Brentana

Terreno | Urbanización La Rosa - General Roca

La Plata 1800 - General Roca · Brentana, General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Brentana, 300 m², USD 21.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 76 de la mediana (-8,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
288 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Brentana

Descripcion

Ubicado en la apacible y familiar zona de General Roca, este terreno ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en un entorno sereno y bien conectado. Con una superficie de 300 m2 y un frente de 10 metros, este lote es ideal para desarrollar proyectos residenciales que se integren en un barrio que combina tranquilidad y comodidad. El terreno cuenta con la posibilidad de subdivisión, lo que añade versatilidad para futuros desarrollos. Además, se encuentra en una ubicación estratégica con acceso a servicios básicos y esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, e internet. También dispone de alumbrado público, garantizando seguridad y confort. La documentación del terreno está en regla, con planos conforme a obra y escritura inmediata, lo que facilita una transacción rápida y segura. Ofrecemos opciones de financiamiento para facilitar su adquisición. Rodeado de zonas verdes y una barrera forestal, el ambiente es perfecto para la vida familiar. La infraestructura del lugar se complementa con servicios de cable y agua potable, asegurando calidad de vida para sus futuros ocupantes. No pierda esta oportunidad única de asegurar su futuro en una de las áreas más prometedoras de General Roca, donde la tranquilidad y la vida familiar son las principales protagonistas. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 185.775/mes

Necesitas ingresos por $ 743.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.30 · adultos · publica8 min · 538 m
ESCUELA PRIMARIA NRO. 56 EL CAMPAMENTO · primaria · publica13 min · 838 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.30 · adultos · publica13 min · 847 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Espacio Verde Ceferino5 min · 324 m
Espacio Verde 174 Viv.5 min · 334 m
Espacio Verde 60 Viv.7 min · 455 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Plata 1800 - General Roca, Brentana, General Roca, Rio Negro

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