Terreno en venta en Brentana

Terreno en venta en Brentana

Terreno | Urbanización La Rosa - General Roca

La Plata 1800 - General Roca · Brentana, General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Brentana

Conviene mirarla

Pide USD 16.000, un 25% menos que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Brentana publicados a menos de 10 cuadras de La Plata 1800 - General Roca.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 53lo normal · 71

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 51 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 21.296
Tamaño normal
285 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
64 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 74
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Ubicado en la apacible y familiar zona de General Roca, este terreno ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en un entorno sereno y bien conectado. Con una superficie de 300 m2 y un frente de 10 metros, este lote es ideal para desarrollar proyectos residenciales que se integren en un barrio que combina tranquilidad y comodidad. El terreno cuenta con la posibilidad de subdivisión, lo que añade versatilidad para futuros desarrollos. Además, se encuentra en una ubicación estratégica con acceso a servicios básicos y esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, e internet. También dispone de alumbrado público, garantizando seguridad y confort. La documentación del terreno está en regla, con planos conforme a obra y escritura inmediata, lo que facilita una transacción rápida y segura. Ofrecemos opciones de financiamiento para facilitar su adquisición. Rodeado de zonas verdes y una barrera forestal, el ambiente es perfecto para la vida familiar. La infraestructura del lugar se complementa con servicios de cable y agua potable, asegurando calidad de vida para sus futuros ocupantes. No pierda esta oportunidad única de asegurar su futuro en una de las áreas más prometedoras de General Roca, donde la tranquilidad y la vida familiar son las principales protagonistas. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 143.688 por mes con ingresos de $ 574.751.

Con credito UVA$ 143.688/mes

Necesitas ingresos por $ 574.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Espacio Verde Ceferino) a 5 minutos.

Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.30 · adultos · publica8 min · 538 m
ESCUELA PRIMARIA NRO. 56 EL CAMPAMENTO · primaria · publica13 min · 838 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.30 · adultos · publica13 min · 847 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Espacio Verde Ceferino5 min · 324 m
Espacio Verde 174 Viv.5 min · 334 m
Espacio Verde 60 Viv.7 min · 455 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-23.8% total
USD 21.000USD 16.00025 de sept de 202607 de nov de 2026
  1. 07 de nov de 2026USD 21.000 → USD 16.000-23.81%

Como vinieron los precios en Brentana

El precio de terrenos en Brentana esta hoy en una mediana de USD 74 por m², sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Brentana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 74/m²

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Brentana. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Plata 1800 - General Roca, Brentana, General Roca, Rio Negro

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