TERRENO RESIDENCIAL EXCLUSIVO 360M2 GENERAL ROCA
Terreno en venta
USD 27.000

TERRENO RESIDENCIAL EXCLUSIVO 360M2 GENERAL ROCA

Calle Desconocida 0 · General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Roca, 360 m², USD 27.000 (comparada contra 75 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 21.000). El m² de lote sale USD 75 contra USD 60 de la mediana (+25,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
75
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
342 m²
Comparar con 75 propiedades similares

Descripcion

TERRENO RESIDENCIAL EXCLUSIVO 360m2 EN GENERAL ROCA. RE/MAX Vende excelente terreno, una oportunidad para construir tu próxima casa en un entorno residencial exclusivo. UBICACIÓN ESTRATEGICA: A una cuadra de ruta 22. Acceso por calle Mendoza y Bolivia ;y/o Calle Durazneros y Bolivia. Lote 02 manzana 194. GOOGLE MAPS: https://maps.app.goo.gl/XWVBiCnWtTrgHB887. SUPERFICIE: 360m2 (12,00 metros de frente x 30,00 metros de fondo) Orientación Este. PARAMETROS URBANISTICOS: FOS 50% FOT 1005 TPS 70% Retiro de frente 5,00 metros. SERVICIOS: Agua, luz, gas ,cloacas, cordón cuneta y alumbrado público. DOCUMENTACION: Posesión Inmediata. Escriturado. VALOR: 27.000 USD Contado efectivo. CARACTERISTICAS DESTACADAS: Un terreno con el espacio necesario para desarrollar una vivienda confortable, con jardín, espacios exteriores y todo aquello que te imaginas para tu próximo hogar. Si estas buscando un lugar donde construir desde cero y elegir cada detalle de tu casa, esta puede ser una excelente oportunidad. Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Responsable Matías Leandro Ottonello Matr.4132. Para mas información comunícate con el EQUIPO RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 236.614/mes

Necesitas ingresos por $ 946.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DEL VALLE · inicial · privada9 min · 557 m
ESCUELA DEL VALLE · primaria · privada9 min · 578 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO DEL VALLE DEL VALLE · secundaria · privada9 min · 580 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida 0, General Roca, Rio Negro

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