VENTA LOTE EN ESQUINA ZONA PECINI, GENERAL ROCA

Calle Desconocida S/N · General Roca, Rio Negro

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 383 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Roca, 383 m², USD 30.000 (comparada contra 40 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por encima de la mediana del set (USD 26.500). El m² de lote sale USD 78 contra USD 72 de la mediana (+8,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 40
Mediana precio: USD 26.500
Mediana precio/m²: USD 72
Mediana m²: 375 m²

Comparar con 40 propiedades similares

Descripcion

¡Oportunidad en Zona Pecini! Tu próximo proyecto empieza acá ¿Buscás el lugar ideal para construir tu casa o invertir con seguridad en una de las zonas de mayor crecimiento? Tenemos este excelente lote listo para escriturar, ubicado sobre calle Los Durazneros y Los Eucaliptus (Zona Pecini). Ubicación: https://maps.app.goo.gl/o9KRG6kEHCisBMXU6 Un entorno residencial en pleno desarrollo, perfecto para quienes valoran la tranquilidad sin alejarse de las comodidades diarias. Características principales: Superficie: 502 MTS2 ² (12,50 m de frente x 33,46 m de fondo). (Lote 18 de la manzana 145) Servicios completos: Luz, gas, agua, alumbrado público cloacas. Documentación: Escritura Valor: USD 36.000 Facilidades: Se escuchan ofertas de contado y se acepta financiación. PARA MÁS INFORMACIÓN, CONTACTÁ AL EQUIPO REMAX

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 262.870/mes

Necesitas ingresos por $ 1.051.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 12 en la zona

ESCUELA DEL VALLE · primaria · privada9 min · 574 m

ESCUELA DEL VALLE · inicial · privada9 min · 578 m

INSTITUTO NUEVO SIGLO · inicial · privada9 min · 582 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Medicos Argentinos11 min · 677 m

Juegos Plaza Medicos Argentinos11 min · 704 m

Plaza Herly12 min · 740 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, General Roca, Rio Negro

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Caracteristicas

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