Oficina en venta en Centro · 5 ambientes

Oficina en venta en Centro · 5 ambientes

Salón en Venta, Centro, General Roca, Río Negro

Moreno 200, General Roca, Río Negro · Centro, General Roca, Rio Negro

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
227 m²
Sup. total
562 m²
Luz
Luminoso
Amenities
SUM

Descripcion

VENTA | Salón comercial de 227 m² | Barrio Frank – General Roca Excelente oportunidad de inversión, ideal para emprendimientos comerciales, profesionales, institucionales o desarrollos mixtos. Ubicado en Barrio Frank, una zona residencial tranquila de General Roca, a solo 4 cuadras del centro, con excelente accesibilidad y facilidad de estacionamiento en el sector. La propiedad cuenta con un salón comercial de 227 m² de superficie cubierta, diseñado y equipado para adaptarse a diferentes actividades, como consultorios, centro terapéutico, centro de estética, espacio educativo, oficinas profesionales, entre otros. Características: Amplio y luminoso salón de usos múltiples con vista al jardín. 3 gabinetes privados. 3 baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Recepción cómoda y amplia. Ingreso independiente. Espacio disponible para ampliar o desarrollar nuevos módulos. Posibilidad de subdivisión o ampliación. Excelente versatilidad para adaptarlo a distintos modelos de negocio. VALOR DE VENTA: USD 260.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la mujer) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 19 en la zona
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Panaderia Valentino · Mendoza 17017 min · 463 m
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CETAC · centro de salud · privado6 min · 414 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 200, General Roca, Río Negro, Centro, General Roca, Rio Negro

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