Local en venta en Belgrano · 2 ambientes

Local en venta en Belgrano · 2 ambientes

Venta Galpón y Depósito, Barrio Belgrano, General Roca, Río Negro.

Calle Pública 14a, Barrio Belgrano, General Roca · Belgrano, General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
250 m²
Antigüedad
10 años
Luz
Luminoso

Descripcion

TERVIA Vende Local ubicado en Barrio Belgrano de General Roca, Río Negro. Patagonia Esta propiedad, con 10 años de antigüedad, ofrece una superficie total de 250 m2, ideal para múltiples usos comerciales. Con un frente de 10 metros y una profundidad de 25 metros, el espacio se adapta perfectamente a sus necesidades : Galpón de 80 m2 . Cuenta con Oficina , baño completo. y cocina Servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y electricidad están disponibles, garantizando comodidad y funcionalidad. La orientación este proporciona excelente luz natural, creando un ambiente agradable para cualquier tipo de negocio. Esta propiedad, actualmente alquilada está situada en una ubicación estratégica dentro de General Roca, a metros del cooredor comercial de calle Villegas , lo que la convierte en una oportunidad inmejorable para inversores o empresarios que buscan expandirse en la región. Documentación: Escritura. Precio: USD 50.000. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión a través de PAULETE, VANESA, Martillera colegiada en Rio Negro Tomo I, Folio 037/059 Matrícula 02-2022, Tucuman 513, oficina 207, General Roca , Rio Negro. Telefono : Ver datos • 2214 28-3399 , Ver datos . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 410.421 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 410.421/mes

Necesitas ingresos por $ 1.641.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Jose Enrique Gadano) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO.68 · adultos · publica8 min · 515 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.111 MAESTRA TERESA PUERTAS DE SALGADO · secundaria · publica8 min · 516 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.286 RUCA HUE · primaria · publica11 min · 675 m
Espacios verdes
Plaza Doctor Jose Enrique Gadano11 min · 730 m
Salud
CENTRO DE SALUD J. J. GOMEZ · centro de salud · publico15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.0% total
USD 50.000USD 45.50025 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026USD 50.000 → USD 45.500-9.00%

Ubicacion

Calle Pública 14a, Barrio Belgrano, General Roca, Belgrano, General Roca, Rio Negro

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USD 45.500
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