Galpon en venta

USD 400.000

= $ 621,2 M

Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14,1 M

Galpon en venta en Villa Industrial · 8 ambientes

Venta - Galpón y Oficinas - Chula Vista 1100 - L013

Venta - Galpón y Oficinas - Chula Vista 1100 - L013 · Villa Industrial, General Roca, Rio Negro

Publicado hoy

Ambientes: 8
Baños: 3
Sup. cubierta: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Industrial, 800 m² cubiertos, USD 400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Galpón en el centro de General Roca • Sobre la calle Chula Vista al 1100 Cuenta con 800 m2 de galpón, mas oficinas y 2 departamentos de dos dormitorios y 1 monoambiente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.528.570/mes

Necesitas ingresos por $ 14.114.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

10,6% anual

Alquiler esperable

$ 5.500.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona

La Mansa5 min · 345 m

La Anonima · Avenida Julio Argentino Roca 7906 min · 366 m

La Baguette6 min · 386 m

Educacion · 11 en la zona

JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.76 · inicial · publica5 min · 310 m

ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.43 RODOLFO WALSH · secundaria · publica5 min · 322 m

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO NRO.30 · adultos · publica5 min · 324 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza de las Naciones Unidas7 min · 446 m

Rotonda Central de General Roca11 min · 699 m

Plaza Contralmirante Guerrico13 min · 845 m

Salud · 5 en la zona

3 CONSULTORIOS MEDICOS Y 2 QUIROFANOS OFTALMOLOGICOS AMBULATORIOS · centro de salud · privado4 min · 240 m

3 CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS · centro de salud · privado5 min · 346 m

1 CONSULTORIO ODONTOLOGICO Y 1 CONSULTORIO MEDICO · centro de salud · privado10 min · 613 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta - Galpón y Oficinas - Chula Vista 1100 - L013, Villa Industrial, General Roca, Rio Negro

Abrir en Google Maps