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Galpon en venta en Villa Industrial · 8 ambientes
Galpon en venta
USD 400.000
= $ 635,2 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en venta en Villa Industrial · 8 ambientes

Venta - Galpón y Oficinas - Chula Vista 1100 - L013

Venta - Galpón y Oficinas - Chula Vista 1100 - L013 · Villa Industrial, General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
8
Baños
3
Sup. cubierta
800 m²

Descripcion

Venta Galpón en el centro de General Roca • Sobre la calle Chula Vista al 1100 Cuenta con 800 m2 de galpón, mas oficinas y 2 departamentos de dos dormitorios y 1 monoambiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Con credito UVA$ 3.608.099/mes

Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 5.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
$ 5.500.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones Unidas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 9 en la zona
La Mansa5 min · 345 m
La Anonima · Avenida Julio Argentino Roca 7906 min · 366 m
La Baguette6 min · 386 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.76 · inicial · publica5 min · 310 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.43 RODOLFO WALSH · secundaria · publica5 min · 322 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO NRO.30 · adultos · publica5 min · 324 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de las Naciones Unidas7 min · 446 m
Rotonda Central de General Roca11 min · 699 m
Plaza Contralmirante Guerrico13 min · 845 m
Salud · 5 en la zona
3 CONSULTORIOS MEDICOS Y 2 QUIROFANOS OFTALMOLOGICOS AMBULATORIOS · centro de salud · privado4 min · 240 m
3 CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS · centro de salud · privado5 min · 346 m
1 CONSULTORIO ODONTOLOGICO Y 1 CONSULTORIO MEDICO · centro de salud · privado10 min · 613 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta - Galpón y Oficinas - Chula Vista 1100 - L013, Villa Industrial, General Roca, Rio Negro

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