La bodega 486 100, General Roca · General Roca, Rio Negro
Caracteristicas
Sup. total
607 m²
Descripcion
Corredor Responsable: Danilo Agustin Luisi 3378-GR-27 F° 900/954 T°I
• Contacto: Yanina Margot Mora Diaz
Con una superficie de 606,78 m², este lote se encuentra en Barrio Cerrado Bodega Sol del Valle, un desarrollo que combina seguridad, calidad constructiva y un entorno residencial.
Ubicado a pocos minutos al centro de General Roca, con acceso directo desde Ruta Nacional 22, sobre calle cerrada Bodega 486, su ubicación ofrece la combinación ideal entre la comodidad de la ciudad y un entorno privado y rodeado de espacios verdes con el encanto de la vida de chacra.
Como valor agregado, incluye la platea construida y los planos de un proyecto diseñados por la arquitecta Florencia Oliver, lo que permite continuar una obra ya planificada, optimizando tiempos y costos, o desarrollar un proyecto completamente nuevo según tus necesidades.
Además, el lote cuenta con perforación para extracción de agua.
Características del barrio
• Barrio cerrado con portón eléctrico y acceso mediante clave.
• Construcciones exclusivamente de material.
• Servicios de agua, gas natural y electricidad subterránea.
• Frente al Jockey Club Barrio Privado.
• Excelente conectividad y rápido acceso desde Ruta Nacional 22.
Una propuesta ideal para quienes buscan construir su hogar o realizar una inversión en una zona con gran potencial de crecimiento.
Medidas aproximadas: 17,70 m de frente por 34 m de largo.
Se escuchan ofertas.
Valor de expensas $30.000
MARTILLERO DANILO LUISI – MAT. N.º 3378
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.
Con credito UVA$ 252.567/mes
Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.
Educacion
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.150 · secundaria · publica12 min · 755 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La bodega 486 100, General Roca, General Roca, Rio Negro