Casa en venta en Las Viñas · 8 ambientes
Casa en venta
USD 280.000

Casa en venta en Las Viñas · 8 ambientes

Una Casa con La Plaza Como Jardín

República Dominicana 218 · Las Viñas, General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
342 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Viñas, 8 ambientes, 342 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por debajo de la mediana del set (USD 298.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 819 contra USD 871 de la mediana (-6,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 298.000
Mediana precio/m²
USD 871
Mediana m²
342 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Las Viñas

Descripcion

Imaginá despertarte con una enorme plaza enfrente, vistas abiertas a la naturaleza y toda la luz entrando por las ventanas. Sin edificios, sin autos, sin ruido. Y, al mismo tiempo, cerca de todo. Con la tranquilidad de un barrio residencial y la libertad de vivir fuera de un barrio cerrado. Esta casa tiene algo difícil de encontrar: amplitud, luz, privacidad y una ubicación privilegiada en el barrio Las Viñas. En planta baja, todo sucede en un mismo nivel: un amplio living con estufa hogar, comedor, cocina, toilette y una habitación en suite con hidromasaje. Y después está el gran protagonista: un quincho cubierto de enormes dimensiones, con estar, estufa hogar y comedor para más de 12 personas. A eso se suma un sector independiente de parrilla y lavadero, además de un patio con galería semicubierta. Un espacio para compartir y disfrutar con amigos y familia. La cochera tiene capacidad para dos vehículos grandes y la propiedad cuenta con doble salida: a República Dominicana y a calle La Plata. En la planta alta hay dos habitaciones más, baño completo, playroom y estudio. ¿Son una pareja? Pueden vivir cómodamente en planta baja y convertir la planta superior en un espacio para huéspedes, home office o lo que necesiten. ¿Son una familia? Tres habitaciones amplias, playroom, dos baños completos y un toilette ofrecen espacio para todos y para cada momento. Una casa que se adapta a distintas etapas de la vida, sin perder nunca aquello que la hace especial: sentirse amplia, luminosa y tranquila. Frente a una plaza. Cerca del centro de la ciudad. Con todo el espacio para vivir como quieran.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.468.409/mes

Necesitas ingresos por $ 9.873.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

República Dominicana 218, Las Viñas, General Roca, Rio Negro

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