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Casa en venta en General Roca · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
+ ARS 30.000 de expensas
= $ 118 M
Cuota UVA desde $ 670.511/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en General Roca · 4 ambientes

Casa en Venta, Barrio Círculo Policial, General Roca

Calle Rivadavia 8, General Roca, RN · General Roca, General Roca, Rio Negro

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
199 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de General Roca

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 69% menos que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en General Roca publicados a menos de 10 cuadras de Calle Rivadavia 8, General Roca, RN.

69% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 377lo normal · 1.228

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 69% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 3 habitaciones
USD 244.386
Tamaño normal
200 m²
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Roca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

TERVIA Vende Casa en Barrio Círculo Policial , General Roca, Río Negro. Ubicada en calle Rivadavia esquina Bolivia , Barrio ubicado entre Ruta Nac 22 y calle Damas Patricias. Esta propiedad consta de 3 dormitorios, cocina • comedor, baño, galería semi cubierta con parrilla y lavadero. Patio Superficies : terreno de199,09 m2, en esquina y una superficie cubierta de 90 m2 aprox. Cuenta con servicios de agua corriente, gas natural, internet y electricidad , alumbrado público. Documentación: Boleto. Precio: USD 90.000 . Contado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión a través de PAULETE, VANESA, Martillera colegiada en Rio Negro Tomo I, Folio 037/059 Matrícula 02-2022, Tucumán 513, oficina 207, General Roca , Rio Negro. Teléfono : Ver datos • 2214 28-3399 , Ver datos . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 670.511/mes

Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-16.7% total
USD 90.000USD 75.00028 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 04 de oct de 2026USD 90.000 → USD 86.000-4.44%
  2. 05 de nov de 2026USD 86.000 → USD 75.000-12.79%

Como vinieron los precios en General Roca

El precio de casas de 4 o mas ambientes en General Roca esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 24,1% mas que en julio de 2026 y un 15% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en General Roca

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 170.000
Tendencia (4 semanas)
▼-15.0%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en General Roca.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Rivadavia 8, General Roca, RN, General Roca, General Roca, Rio Negro

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