Casa en venta en 3 de Octubre · 4 ambientes
Casa en venta
USD 73.000

Casa en venta en 3 de Octubre · 4 ambientes

Venta de casa!!barrio stefenelli

Los Perales 2400 · 3 de Octubre, General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
221 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 3 de Octubre, 4 ambientes, 72 m², USD 73.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 73.000). El m² sale USD 1.014 contra USD 1.014 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 1.014
Mediana m²
72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en 3 de Octubre

Descripcion

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES LOS PERALES GENERAL ROCA RIO NEGRO Propiedad de excelente estado ubicada en zona residencial de General Roca, con una superficie total de 221 m² estratégicamente distribuidos. Construida en 1986 y completamente refaccionada, ofrece condiciones óptimas de habitabilidad y confort para familias o inversores. La vivienda cuenta con 72 m² cubiertos y 149 m² descubiertos, distribuidos en cuatro ambientes funcionales. El diseño interior comprende dos dormitorios amplios, un luminoso comedor y baño completo. Entre sus características destacadas se encuentran placard incorporado y una orientación sur que garantiza iluminación natural durante todo el día. Los espacios exteriores incluyen un jardín delantero y patio trasero con parrilla cubierta, ideales para reuniones familiares y momentos de esparcimiento. La propiedad es pet friendly y permite múltiples configuraciones según las necesidades del propietario. En cuanto a servicios e infraestructura, cuenta con conexión completa de agua, electricidad, gas natural, internet, desagüe cloacal y televisión por cable. Ubicada a solo cuatro cuadras de la principal calle Vintter, esta casa se encuentra en una zona tranquila y accesible de Stefenelli, rodeada de servicios como mercados, farmacia, estacion de servicio, escuelas y centro de salud,lo que la convierte en una excelente opcion para familias. Ademas la proximidad a los principales accesos permite un facil desplazamiento hacia el centro de la ciudad y otras zonas de interes. Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad lista para habitar en una zona residencial consolidada de General Roca.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 636.624/mes

Necesitas ingresos por $ 2.546.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO NRO.29 · adultos · publica7 min · 422 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.107 · secundaria · publica7 min · 430 m
ESCUELA PRIMARIA NRO. 38 SAN JUAN BOSCO · primaria · publica8 min · 507 m
Salud
CENTRO DE SALUD STEFENELLI · centro de salud · publico8 min · 503 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Perales 2400, 3 de Octubre, General Roca, Rio Negro

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