Propiedad en venta en Casco Centrico · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 290.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en venta en Casco Centrico · 4 ambientes

Departamento en cipolletti

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN SUITE CON COCHERA Y BAULERA CENTRO CIPOLLETTI , Cipolletti · Casco Centrico, General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Casco Centrico, USD 290.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 187,1% por encima de la mediana del set (USD 101.000).

Historial de precio: Suba de 3,9% desde el 03/10/2026 (de USD 279.000 a USD 290.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~65,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 101.000
Mediana precio/m²
USD 849
Mediana m²
118 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Casco Centrico

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN SUITE CON COCHERA Y BAULERA CENTRO, CIPOLLETTI Ubicado en el Edificio Potenza VIII, sobre calle Fernández Oro al 340, este departamento de 120 m2 combina calidad constructiva, ambientes amplios y una ubicación privilegiada en pleno centro de Cipolletti, con acceso directo a comercios, servicios y principales vías de conexión de la ciudad. Características destacables del departamento: Ubicación y superficie:- Ubicación: 4to. piso • Superficie: 120 m2 • Excelente entrada de luz natural. Espacios sociales: • Living comedor integrado a cocina moderna con amoblamiento a medida. • Balcones. Dormitorios y baños: • Dormitorio principal en suite, con vestidor. • Segundo dormitorio con placard integrado. • Dos baños completos y toilette. Confort y calidad constructiva: • Calefacción por losa radiante. • Aberturas con doble vidriado hermético (DVH). • Pisos y revestimientos de porcelanato. • Griferías y artefactos sanitarios de calidad superior. Servicios y guardado: • Lavadero. • Cochera. • Baulera. Amenities del edificio: • SUM en el último piso, pensado para reuniones y encuentros. Documentación respaldatoria: • Listo para escriturar • Reglamento de Copropiedad. • Planos de mensura. Condiciones comerciales: • Se escuchan propuestas de contado • Opciones de Financiación Gastos asociados: Honorarios inmobiliarios. Honorarios de escribanía. Contactanos para más información y coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Valeria Davin PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.537.951/mes

Necesitas ingresos por $ 10.151.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+3.9% total
USD 290.000USD 279.00030 de sept de 202603 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026USD 279.000 → USD 290.000+3.94%

Ubicacion

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN SUITE CON COCHERA Y BAULERA CENTRO CIPOLLETTI , Cipolletti, Casco Centrico, General Roca, Rio Negro

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