Terreno en venta en Parque Oro

Terreno

Lucinda Larrosa · Parque Oro, General Fernandez Oro, Rio Negro

Publicado ayer

Sup. total: 376 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Oro, 376 m², USD 20.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 19.000). El m² de lote sale USD 53 contra USD 48 de la mediana (+10,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 19.000
Mediana precio/m²: USD 48
Mediana m²: 396 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Parque Oro

Descripcion

VENTA DE 2 TERRENOS EN BARRIO EL TOBOSO DE GRAL FERNÁNDEZ ORO!!!!! Ubicados sobre calle Lucinda Larrosa Medidas • 1 terrenos de 10.37 mts x 25.67 mts aprox. Total: 372.20 (Esquina) 1 terreno de 13.20 mts x 28.50 mts aprox. Total: 376.20 Condiciones Urbanísticas: • Zonificación: ZR1 (Residencial de baja densidad) Uso residencial dominante, con vivienda unifamiliar, multifamiliar y comercio diario establecido en planilla de usos que concentran la mayor densidad y corresponde al casco histórico de la ciudad. Conjunto habitacional. (hasta 5 unidades funcionales) • Altura máxima: 9 mts • FOS: (factor de ocupación de superficie): 0,7 • FOT: (factor de ocupación total):1,5 El Loteo El Toboso se encuentra emplazado a tan solo: 6 km de la ciudad de Cipolletti • 9 km de la ciudad de Allen • 14 km de la ciudad de Neuquén Capital • Acceso inmediato a la Ruta 65 y 22 La zona presenta un alto crecimiento habitacional y urbanístico , siendo uno de los sectores de mayor expansión en el Alto Valle. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1604

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