Terreno en venta en Mestre
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Mestre

Terreno en Fernández Oro

Los Abedules 659 · Mestre, General Fernandez Oro, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mestre, 1000 m², USD 35.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 35 contra USD 31 de la mediana (+12,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
1026 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Mestre

Descripcion

Lote en B° Los Troncos Fernández Oro El lote se encuentra en la localidad de Fernandez Oro, Rio Negro, en la intersección de las calles Los Abedules y Los Robles, B° Los Troncos, de fácil acceso desde la ruta 65. Es una zona rodeada de naturaleza pero ya consolidada, a pocas cuadras del nuevo hospital de Fernández Oro, también numerosos comercios como La Anónima, Cooperativa Obrera, YPF entre otros. Servicios: electricidad, agua de red, gas y alumbrado público. Superficie total: 1000m2. 20mts (frente) y 50mts ( largo); en esquina. • Instrumentación de venta: Escritura. Valor contado: USD 35.000. Posibilidad de Financiación ,entrega del 70% y cuotas. Se recibe vehículo como parte de pago. Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y deberán ratificarse en forma presencial y/o por vías de contacto (email o WhatsApp) con la documentación respectiva y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, tasas municipales, impuesto inmobiliario, etc.) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías son meramente ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. Cumpliendo las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Alejandra Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. N° 10 RN 2023-C.R.N 101.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Full · La Criollita 2113 min · 832 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES INTEGRADO NRO. 99 SALA ANEXA 01 · inicial · publica8 min · 504 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.285 CAP.FRAGATA INFAN.MARINA GIACHINO · primaria · publica8 min · 513 m
Salud
CENTRO DE SALUD PUENTE 83 · centro de salud · publico8 min · 544 m
Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Abedules 659, Mestre, General Fernandez Oro, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Mestre

Busquedas relacionadas