Terreno en venta en Los Abedules 659, Mestre

Terreno en ventaen Los Abedules 659, Mestre

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Mestre

Piden de mas

Pide USD 35.000, un 11% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Mestre publicados a menos de 10 cuadras de Los Abedules 659.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35lo normal · 3134

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 31.406
Tamaño normal
1001 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 39
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en B° Los Troncos Fernández Oro El lote se encuentra en la localidad de Fernandez Oro, Rio Negro, en la intersección de las calles Los Abedules y Los Robles, B° Los Troncos, de fácil acceso desde la ruta 65. Es una zona rodeada de naturaleza pero ya consolidada, a pocas cuadras del nuevo hospital de Fernández Oro, también numerosos comercios como La Anónima, Cooperativa Obrera, YPF entre otros. Servicios: electricidad, agua de red, gas y alumbrado público. Superficie total: 1000m2. 20mts (frente) y 50mts ( largo); en esquina. • Instrumentación de venta: Escritura. Valor contado: USD 35.000. Posibilidad de Financiación ,entrega del 70% y cuotas. Se recibe vehículo como parte de pago. Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y deberán ratificarse en forma presencial y/o por vías de contacto (email o WhatsApp) con la documentación respectiva y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, tasas municipales, impuesto inmobiliario, etc.) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías son meramente ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. Cumpliendo las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Alejandra Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. N° 10 RN 2023-C.R.N 101.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 314.317/mes

Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Abedules 659

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Full · La Criollita 2113 min · 832 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES INTEGRADO NRO. 99 SALA ANEXA 01 · inicial · publica8 min · 504 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.285 CAP.FRAGATA INFAN.MARINA GIACHINO · primaria · publica8 min · 513 m
Salud
CENTRO DE SALUD PUENTE 83 · centro de salud · publico8 min · 544 m
Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mestre

El precio de terrenos en Mestre esta hoy en una mediana de USD 31 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mestre

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 31/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Mestre. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Abedules 659, Mestre, General Fernandez Oro, Rio Negro

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