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Terreno en venta en Manzanares de Oro
Terreno en venta
USD 39.000
= $ 61,9 M
Cuota UVA desde $ 351.790/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Manzanares de Oro

Terreno Venta Fernández Oro, Barrio Piedras Blancas: 1000 m² (20 X 50)

Enrique Luengo · Manzanares de Oro, General Fernandez Oro, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Manzanares de Oro

Piden de mas

Pide USD 39.000, un 21% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Manzanares de Oro publicados a menos de 10 cuadras de Enrique Luengo.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 39lo normal · 3242

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 32.323
Tamaño normal
992 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 34
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Características: Lote de 1.000 m2 (20 x 50), con orientación norte, ubicado en el barrio Piedras Blancas de la Cooperativa 10 de Marzo, en la ciudad de Fernández Oro. Está frente al boulevard de calle Enrique Luengo, a metros de la Avenida de Los Inmigrantes, en la zona más tranquila del barrio, y se puede subdividir en dos unidades funcionales. Cuenta con todos los servicios subterráneos: luz, gas, agua, cloacas y alumbrado público. Algunos puntos de referencia: el terreno se sitúa a sólo 300 metros de la Avenida 1° de Mayo, a 1.000 metros de la Ruta Chica (RP 65) y 3 km. del centro comercial de la ciudad. Observaciones: Se puede evaluar alguna permuta. FLA Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Manzanares de Oro

El precio de terrenos en Manzanares de Oro esta hoy en una mediana de USD 36 por m², un 3,8% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Manzanares de Oro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 36/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Manzanares de Oro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Enrique Luengo, Manzanares de Oro, General Fernandez Oro, Rio Negro

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