venta
USD 20.000
Terreno · 369m²
Los Perales · 369 m2 · hace 12 dias
Terreno en venta en Los Perales
Lote en Venta en Fernandez Oro
Fernández Oro & Mitre · Los Perales, General Fernandez Oro, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 355 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Perales, 355 m², USD 38.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 90,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 107 contra USD 54 de la mediana (+97,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 54
- Mediana m²
- 369 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Los Perales
Descripcion
LOTE EN VENTA – GENERAL FERNÁNDEZ ORO Ubicación: General Fernández Oro, Río Negro Valor: USD 38.000 Superficie aproximada: 355,50 m² Características del lote:
• Lote N.º 01
• Ubicado en esquina
• Frente superior: 9,00 m
• Contrafrente: 12,00 m
• Lateral: 30,00 m
• Lateral sobre esquina: 27,00 m, más ochava
• Todos los servicios disponibles
• Designación catastral: 03-2-B-350 Excelente opción para vivienda particular o proyecto de inversión.
Precio de venta: USD 38.000 Consultanos para más información o coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 332.969/mes
Necesitas ingresos por $ 1.331.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 800 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Fernández Oro & Mitre, Los Perales, General Fernandez Oro, Rio Negro
