Terreno en venta en Los Frutales
Terreno en venta
USD 19.000

Terreno en venta en Los Frutales

Terreno en General Fernandez Oro

Venta Lote 345m2 B° LOS Frutales - Fdez. ORO · Los Frutales, General Fernandez Oro, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
345 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Frutales, 345 m², USD 19.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 18.600). El m² de lote sale USD 55 contra USD 54 de la mediana (+2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 18.600
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
346 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Frutales

Descripcion

VENTA LOTE 345M2 • B° LOS FRUTALES • FDEZ ORO. Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en Barrio Los Frutales, Fernández Oro, en una zona residencial en crecimiento y con importantes mejoras de infraestructura. El lote cuenta con una superficie de 345 m², con 15 metros de frente por 23 metros de fondo, ofreciendo una excelente proporción para proyectar una vivienda familiar o como alternativa de inversión. Su ubicación, próxima a la Ruta Provincial N.º 65, permite un rápido y cómodo acceso, favoreciendo la conexión con localidades cercanas como Cipolletti y Allen. El sector se encuentra en un proceso de consolidación y crecimiento, acompañado por mejoras en la infraestructura urbana. La presencia del establecimiento sanitario de referencia en la zona ha contribuido a la jerarquización del entorno, impulsando obras como cordón cuneta, mejoras en accesos y veredas entre otras intervenciones destinadas a mejorar la calidad urbana y la conectividad del barrio. Servicios disponibles * Energía eléctrica * Gas * Agua * Alumbrado público * Cordón cuneta Una alternativa ideal para quienes buscan construir en un entorno residencial en expansión, con buena conectividad y perspectivas de consolidación. Contáctanos hoy mismo para más información o para programar una visita al Lote. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Valeria Davin PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 167.996/mes

Necesitas ingresos por $ 671.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Lote 345m2 B° LOS Frutales - Fdez. ORO, Los Frutales, General Fernandez Oro, Rio Negro

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