Terreno en venta en La Lucinda
Terreno en venta
USD 23.100

Terreno en venta en La Lucinda

Venta terreno barrio colonia ii fernandez oro

VENTA TERRENO COLONIA II FERNANDEZ ORO · La Lucinda, General Fernandez Oro, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Lucinda, 285 m², USD 23.100 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,6% por encima de la mediana del set (USD 19.000). El m² de lote sale USD 81 contra USD 67 de la mediana (+21,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 19.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
313 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Lucinda

Descripcion

VENTA LOTE 285m2 • BARRIO COLINA II, GENERAL FERNANDEZ ORO Venta de lote, manzana 249, lote 14, Calle Andes, General Fernández Oro, Río Negro. CARACTERISTICAS DEL BARRIO El Barrio Colina II se caracteriza por ser una zona residencial tranquila y de constante crecimiento. Se encuentra ubicada a escasos metros de la calle Mitre y a sólo cinco cuadras de la calle Primeros Pobladores. Su localización resulta muy accesible a los centros financieros y comerciales de la ciudad., además de conectar rápidamente con la ciudad de Cipolletti Este lote de 285 m2, es ideal para construir una vivienda unifamiliar o desarrollar un proyecto de inversión SUPERFICIES -Superficie total: 285 m2 -Frente: 9.5 m -Fondo: 30 m -Terraplén SERVICIOS • Alumbrado público • Energía eléctrica • Gas • Cajetín de Agua • Cloacas • Condón cuneta DOCUMENTACIóN RESPALDATORIA: • Posee escritura CONDICIONES COMERCIALES • Precio de contado (Negociable). VENTA USD 23.100 "Excelente oportunidad " PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8665727 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alejandra Muñoz PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 202.555/mes

Necesitas ingresos por $ 810.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.775) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VENTA TERRENO COLONIA II FERNANDEZ ORO, La Lucinda, General Fernandez Oro, Rio Negro

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