Terreno en venta en La Lucinda
Terreno en venta
ARS 23.000.000

Terreno en venta en La Lucinda

Terreno con pileta y platea terminada

Complejo Los Abuelos frente a el Barrio Las Viñas - Fernández Oro , General Fernández Oro · La Lucinda, General Fernandez Oro, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
342 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Lucinda, 342 m², ARS 23.000.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (ARS 23.000.000). El m² de lote sale ARS 67.251 contra ARS 67.251 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: Baja acumulada de 23,3% desde el 15/07/2026 (de ARS 30.000.000 a ARS 23.000.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
3
Mediana precio
ARS 23.000.000
Mediana precio/m²
ARS 67.251
Mediana m²
285 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Lucinda

Descripcion

Terreno en Venta General Fernández Oro, Complejo Los Abuelos, Frente al Barrio Las Viñas Superficie: 343 m2 Pileta: 7 x 3,5 m Platea lista: preparada para instalar casa premoldeada de 7 x 10 m Ubicación privilegiada A pocos metros de la Ruta Provincial N65, con acceso rápido hacia Cipolletti y Allen. Cercano al centro de Fernández Oro, con comercios, estaciones de servicio y servicios esenciales. Conectividad directa a Ruta 65 y Ruta 22, facilitando el acceso a localidades vecinas. Entorno y barrio Barrio residencial en desarrollo, ideal para una vida tranquila y en contacto con la naturaleza. Ambiente natural, perfecto para quienes buscan escapar del bullicio urbano. Proyecto sostenible, con servicios básicos ya disponibles y mejoras en constante crecimiento. Valor y financiación Precio total: $30.000.000 Opciones de pago: Entrega inicial de $15.000.000 + 5 cuotas de $3.000.000 Entrega inicial de $15.000.000 + 7 cuotas de $2.150.000 Una oportunidad única para construir tu hogar en un entorno natural, con excelente conectividad y un barrio en pleno crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 130.654/mes

Necesitas ingresos por $ 522.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 5.750.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
ECO Supermercado · Avenida Primeros Pobladores 169310 min · 653 m
Cooperativa Obrera · Bartolome Mitre 41911 min · 721 m
ECO Supermercado · General Roca 93214 min · 893 m
Educacion · 9 en la zona
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CENTRO DE EDUCACION TECNICA NRO. 27 · secundaria · publica7 min · 473 m
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Espacios verdes
Plazoleta Nicolas Spazo11 min · 692 m
Plaza Maria Elena Walsh13 min · 829 m
Salud
CENTRO DE ATENCION INTEGRAL DE LILIANA GUERRERO · centro de salud · privado10 min · 644 m
Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-23.3% total
ARS 30.000.000ARS 23.000.00010 de jun de 202621 de ago de 2026
  1. 15 de jul de 2026ARS 30.000.000 → ARS 25.000.000-16.67%
  2. 21 de ago de 2026ARS 25.000.000 → ARS 23.000.000-8.00%

Ubicacion

Complejo Los Abuelos frente a el Barrio Las Viñas - Fernández Oro , General Fernández Oro, La Lucinda, General Fernandez Oro, Rio Negro

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