venta
USD 23.100
Terreno en Venta en General Fernandez Oro, General Roca
La Lucinda · 285 m2 · hace 4 dias
Terreno en venta en La Lucinda
Terreno con pileta y platea terminada
Complejo Los Abuelos frente a el Barrio Las Viñas - Fernández Oro · La Lucinda, General Fernandez Oro, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 342 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Lucinda, 342 m², ARS 23.000.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.
Historial de precio: Baja acumulada de 23,3% desde el 15/07/2026 (de ARS 30.000.000 a ARS 23.000.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
- Comparables
- 2
- Mediana m²
- 285 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Lucinda
Descripcion
Terreno en Venta General Fernández Oro, Complejo Los Abuelos, Frente al Barrio Las Viñas Superficie: 343 m2
Pileta: 7 x 3,5 m
Platea lista: preparada para instalar casa premoldeada de 7 x 10 m
Ubicación privilegiada
A pocos metros de la Ruta Provincial N65, con acceso rápido hacia Cipolletti y Allen.
Cercano al centro de Fernández Oro, con comercios, estaciones de servicio y servicios esenciales.
Conectividad directa a Ruta 65 y Ruta 22, facilitando el acceso a localidades vecinas.
Entorno y barrio
Barrio residencial en desarrollo, ideal para una vida tranquila y en contacto con la naturaleza.
Ambiente natural, perfecto para quienes buscan escapar del bullicio urbano.
Proyecto sostenible, con servicios básicos ya disponibles y mejoras en constante crecimiento.
Valor y financiación
Precio total: $30.000.000
Opciones de pago:
Entrega inicial de $15.000.000 + 5 cuotas de $3.000.000
Entrega inicial de $15.000.000 + 7 cuotas de $2.150.000
Una oportunidad única para construir tu hogar en un entorno natural, con excelente conectividad y un barrio en pleno crecimiento.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 130.654/mes
Necesitas ingresos por $ 522.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 5.750.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 800 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-23.3% total
- 15 de jul de 2026ARS 30.000.000 → ARS 25.000.000-16.67%
- 21 de ago de 2026ARS 25.000.000 → ARS 23.000.000-8.00%
Ubicacion
Complejo Los Abuelos frente a el Barrio Las Viñas - Fernández Oro, La Lucinda, General Fernandez Oro, Rio Negro
