Terreno en venta en La Clementina
Terreno en venta
USD 24.000

Terreno en venta en La Clementina

Venta Lote Subdividible - General Fernandez Oro

Los Chañares 800 · La Clementina, General Fernandez Oro, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
445 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Clementina, 445 m², USD 24.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 54 contra USD 45 de la mediana (+20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
445 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Clementina

Descripcion

LUCIANA URRUTIA INMOBILIARIA VENDE (Oportunidades en Cipolletti, Neuquén y alrededores) LOTE EN VENTA! Ubicado en Barrio Villa Clementina, Fernández Oro. Superficie: 450,50 M2 Medidas: 15m x 30m Cuenta con Servicios de: Red Eléctrica | Red de Gas | Red de Agua | Cloacas Alumbrado Público | Cordón Cuneta | Apertura de Calles Descripción de la zona: Se encuentra a cercanías de la zona céntrica de la ciudad, a 500 mts de La Anonima , contando con acceso rápido por calle Hipólito Yrigoyen a Ruta 65. Posibilidad de subdividir en 3 unidades funcionales. Esta zona se caracteriza por su gran expansión, rodeada de naturaleza y vegetación, lo que lo hace un entorno armonioso. Cuenta con la siguiente documentación: Escritura Valor de Contado: UDS 24.000 Se escucha propuesta de contado. Consultas y visitas: Ver datos Tu próxima propiedad puede estar más cerca de lo que imaginás. LUCIANA URRUTIA CPN N°899 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 212.314/mes

Necesitas ingresos por $ 849.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Chañares 800, La Clementina, General Fernandez Oro, Rio Negro

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