Terreno en venta en General Fernandez Oro

Terreno en venta en General Fernandez Oro

Terreno en B. Los Sauces, Fernandez Oro

Barrio LOS Sauces, Lote 10 Manz.665 · General Fernandez Oro, General Fernandez Oro, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.003 m²

Precio frente a los parecidos de General Fernandez Oro

Conviene mirarla

Pide USD 31.500, un 8% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en General Fernandez Oro publicados a menos de 10 cuadras de Barrio LOS Sauces, Lote 10 Manz.665.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 31lo normal · 3426

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 34.102
Tamaño normal
1001 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 27
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Carina Gonzalez servicios Inmobiliarios Mat.522 VENDE: Terreno en Barrio Los Sauces, Gral. Fernández Oro Lote 10 de la Manzana 665. Ubicado en calle N. Romano. Superficie: 1003,89 Mts2. (Apto para sub-división en 2 U.F) Servicios: Agua, luz, gas. Valor: Contado USD 35.000.- Opción de entregarlo en parte de pago por un Depto, a evaluar.- Instrumentación de venta: Escritura traslativa de Dominio.- En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 284.138 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Con credito UVA$ 284.138/mes

Necesitas ingresos por $ 1.136.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maria Elena Walsh) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 12 en la zona
Cooperativa Obrera · Bartolome Mitre 4194 min · 253 m
ECO Supermercado · General Roca 9324 min · 286 m
Galeria Bengolea · General Roca 7196 min · 403 m
Educacion · 10 en la zona
COLEGIO VIRGEN DE LOURDES · inicial/primaria · privada4 min · 240 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.287 LUCINDA L.ORO DE FERNANDEZ ORO · primaria · publica5 min · 312 m
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO.115 · adultos · publica5 min · 326 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Maria Elena Walsh1 min · 12 m
Plazoleta Nicolas Spazo5 min · 347 m
Rotonda Liliana Gonzalez · Avenida Cipolletti6 min · 359 m
Salud
CENTRO DE ATENCION INTEGRAL DE LILIANA GUERRERO · centro de salud · privado5 min · 289 m
HOSPITAL AREA PROGRAMA FERNANDEZ ORO · hospital/clinica · publico8 min · 511 m
Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.6% total
USD 32.000USD 31.50025 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 32.000 → USD 31.500-1.56%

Como vinieron los precios en General Fernandez Oro

El precio de terrenos en General Fernandez Oro esta hoy en una mediana de USD 34 por m², un 23,6% menos que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Fernandez Oro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 34/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en General Fernandez Oro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio LOS Sauces, Lote 10 Manz.665, General Fernandez Oro, General Fernandez Oro, Rio Negro

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