Venta Loteo Industrial Privado 1.000 m² - Fernandez Oro - Río Negro
Venta Loteo Industrial Privado 1.000 m2 - Fernandez Oro - Río Negro · General Fernandez Oro, General Fernandez Oro, Rio Negro
Caracteristicas
Sup. total
1.000 m²
Amenities
Seguridad
Precio frente a los parecidos de General Fernandez Oro
Piden de mas
Pide USD 90.000, un 179% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en General Fernandez Oro publicados a menos de 10 cuadras de Venta Loteo Industrial Privado 1.000 m2 - Fernandez Oro - Río Negro.
179% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 90lo normal · 32
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
Piden 179% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Loteo Insdutrial Privado "Blanco"
• Fernandez Oro
• Río Negro.
El desarrollo ideal para aquellas empresas que quieran instalarse en una ubicación estratégica, con infraestructura de servicios de seguridad, conectividad y logística.
Cabe aclarar que no existe actualmente un desarrollo similar en la Ciudad. * El complejo contará con tres barreras verdes (forestales). *El mismo se inscribirá en el Registro Nacional de Parques Industriales (RENPI).
• Electricidad
• Agua PRECIO:
• USD 90 x m2
• OPCIÓN FINANCIACIÓN: Disponible, consultar.
POSESIÓN INMEDIATA CARACTERIZACIÓN DE ZONAS: * Prescinto definido para la localización exclusiva de industrias del sector primario y secundario con sistema propio de funcionamiento y regulación.
• USOS DOMINANTE: Laboratorios, Industrias primarias, Idustrias pesadas, talleres, investigación.
COMPLEMENTARIO: Servicios de apoyo para el funcionamiento específico del PIN; equipamiento para servicios, vigilancia, infraestructura, oficinas.
• INDICADORES FOS: 0,4 ALTURA MÁXIMA EN M: 12 FOT: 0,8 1).
USO COMERCIAL: MINORISTA ESPECIALIZADO; Locales destinados al desarrollo de activdidades comerciales y a la venta de artículos, de ferretería, veterinarias sin internación de pequeños animales, artículos veterinarios y pequeños animales domésticos, colchonería, vidriería, alimentos balanceados, repuestos para automotor, showroom de materiales de construcción, exposición de muestras y venta por menor de materiales de construcción. (No incluye depósito). 2).
SERVICIOS PARA EL AUTOMOTOR:
• TALLERES DE CHAPA Y PINTURA
• TALLERES MECÁNICOS
• PRODUCTOS ALIMENTICIOS 3).
INDUSTRIAS:
• TEXTILES Y CUEROS
• INDUSTRIA DE MADERA
• PAPEL
• SUSTANCIAS QUÍMICAS Y DERVIDADOS DEL PETRÓLEO Y CARBÓN, CAUCHO Y PLÁSTICOS.
• MINERALES NO METÁLICOS
• INDUSTRIAS METÁLICAS BÁSICAS
• PRODUCTOS METÁLICOS
• EMPAQUES, FRIGORÍFICOS Y BODEGAS.
PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO Ver datos LA Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariela Cagliolo PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN
• Leo Sfeir Mat 658 MyCPN
• Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN
• Mariana Villar 263 CMyCPN
• Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones.
Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Con credito UVA$ 811.822/mes
Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Rotonda del Otoño) a 12 minutos.
Compras
La Vieja Estacion · Ruta Provincial 65 S/N9 min · 588 m
Educacion
ESCUELA JULIO CORTAZAR · inicial/primaria · privada13 min · 843 m
Espacios verdes
Rotonda del Otoño · Avenida Cipolletti12 min · 780 m
Internet: fibra hasta 800 Mbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en General Fernandez Oro
El precio de terrenos en General Fernandez Oro esta hoy en una mediana de USD 34 por m², un 23,6% menos que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Precios de terrenos en General Fernandez Oro
venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 34/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
Mediana por m² de 25
avisos del segmento publicados en General Fernandez Oro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una
guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta Loteo Industrial Privado 1.000 m2 - Fernandez Oro - Río Negro, General Fernandez Oro, General Fernandez Oro, Rio Negro