Terreno en venta en El Sol
Terreno en venta
USD 14.000

Terreno en venta en El Sol

Terreno en General Fernandez Oro

Rafael Fernandez · El Sol, General Fernandez Oro, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Sol, 360 m², USD 14.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,7% por debajo de la mediana del set (USD 21.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 39 contra USD 57 de la mediana (-32,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 21.450
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
375 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en El Sol

Descripcion

Lote en venta en General Fernández Oro • 360 m2 Excelente oportunidad de inversión. Venta de terreno de 360 m2 ubicado sobre calle Rafael Fernández, en la localidad de General Fernández Oro. Se encuentra en una zona residencial de constante crecimiento, ideal para quienes buscan tranquilidad con un rápido y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad, además de contar con conectividad tanto a la Ruta Provincial 65 como la Ruta Nacional 22. Características: Medidas: 12 metros de frente por 30 metros de fondo (superficie total de 360 m2). Servicios: Cuenta con red de energía eléctrica (pilar de luz construido en el frente), red de agua corriente finalizada y alumbrado público. Documentación: Cuenta con Boleto de Compraventa, Acta de posesión y Plano de Silueta de Superficies registrado ante la Municipalidad de Gral. Fernández Oro, apto para proyecto de vivienda unifamiliar. Ubicación: Sobre calle de ripio en un entorno residencial en constante crecimiento, ideal para inversión o proyecto de vivienda propia. ¡Consultamos para coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 123.182/mes

Necesitas ingresos por $ 492.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.36 · adultos · publica12 min · 788 m
Salud
CENTRO DE SALUD PUENTE MADERA · centro de salud · publico12 min · 783 m
Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rafael Fernandez, El Sol, General Fernandez Oro, Rio Negro

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