Terreno en venta en Cocci
Terreno en venta
USD 19.000

Terreno en venta en Cocci

Terreno en General Fernández Oro

Lote en Fernández Oro, B° Ken Lumar · Cocci, General Fernandez Oro, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Fernandez Oro, 450 m², USD 19.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 17.000). El m² de lote sale USD 42 contra USD 36 de la mediana (+16,9%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 17.000
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
484 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Cocci

Descripcion

Venta de Lote, B Ken Lumar- General Fernández Oro, Río Negro Lote de 450 M2 c/u ( 15 mts de frente por 30 mts de fondo), habilitado como frente Comercial. Todos los servicios: red de agua potable, red de alumbrado público y domiciliario, red de gas natural, red de desague cloacal, desagues pluviales, cordón cuneta, apertura, abovedado y enripiado de calles. Lotes de excepcional ubicación en Fernández Oro, provincia de Río Negro. LOTEO CON APROBACIóN MUNICIPAL: Expediente No 30/OP/2009 Zona de categoría residencial en la localidad de Fernández Oro (RN). En el corazón del Alto Valle de Río Negro y Neuquén. A 10 minutos de las Ciudades de Cipolletti y Neuquén PATAGONIA ARGENTINA, OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS- Mat N 370 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 164.628/mes

Necesitas ingresos por $ 658.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote en Fernández Oro, B° Ken Lumar, Cocci, General Fernandez Oro, Rio Negro

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