Ph en venta en La Clementina

Ph en venta en La Clementina

Venta Duplex en Pozo General Fernande Oro

Los Sauces y Los Coirones · La Clementina, General Fernandez Oro, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
150 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Clementina

Piden de mas

Pide USD 165.000, un 5% mas que lo normal entre los 6 ph parecidos en venta en La Clementina publicados a menos de 10 cuadras de Los Sauces y Los Coirones.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.375lo normal · 1.3061.2621.354

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 156.664
Tamaño normal
126 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 968
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad en General Fernández Oro, en el exclusivo barrio residencial Las Acacias, sobre calle Los Sauces.Dúplex en pozo con excelente calidad constructiva y avance de obra real, ideal para quienes buscan inversión segura o vivienda moderna en una zona de crecimiento. La unidad presenta un diseño contemporáneo, con líneas limpias, grandes ventanales que aportan luminosidad y un frente de estética moderna. Planta Baja Ingreso vehicular semicubierto Amplio living–comedor con cocina integrada Toilette Salida al patio, con espacio para futura galería o sector de parrilla Planta Alta Dos dormitorios Baño completo Espacio de escritorio ideal para home office Superficie total: 120 m² Financión: entrega del 60% y 30 cuotas Valor USD 165.000 PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pamela Moreno PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 13 minutos.

Compras · 7 en la zona
La Anonima · Hipolito Yrigoyen 3518 min · 534 m
Galeria La Familia · Hipolito Yrigoyen 31010 min · 666 m
El Molino · Avenida Primeros Pobladores 38513 min · 805 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.109 · inicial · publica6 min · 389 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.102 PROVINCIA DE RIO NEGRO · primaria · publica13 min · 832 m
Espacios verdes
Plaza San Martin13 min · 816 m
Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Sauces y Los Coirones, La Clementina, General Fernandez Oro, Rio Negro

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