P Proppies
Local en venta en Centro · 7 ambientes
Local en venta
USD 280.000
= $ 440,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10 M

Local en venta en Centro · 7 ambientes

Vende Salones Para Inversion

roca · Centro, General Fernandez Oro, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
7
Sup. cubierta
262 m²

Descripcion

Se vende Galería con 7 salones ubicada en centro de General Fernandez Oro. Propiedad ideal para inversión con excelente renta mensual. La misma cuenta en planta baja con 2 salones de 3x10mts y 1 salón de 10x16mts En planta alta cuenta con 4 salones, 2 de 5×5 mts, y 2 de 3×7 mts Cuenta con 1 baño de uso común. Superficie del terreno: 262 m2 Superficie construida: 437 m2 (Las medidas de los salones son aproximadas)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.503.242 por mes con ingresos de $ 10 M.

Con credito UVA$ 2.503.242/mes

Necesitas ingresos por $ 10.012.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,5% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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