Departamento en venta en Ladaraz · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 200.000

Departamento en venta en Ladaraz · 2 ambientes

Venta complejo de departamentos | 1 dormitorio | Fernandez Oro | Río Negro

Av Roca al 1600 · Ladaraz, General Fernandez Oro, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ladaraz, 2 ambientes, 260 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta complejo de departamentos | 1 dormitorio | Fernandez Oro | Río Negro Predio cerrado con estacionamiento | Ideal inversores Descripción general Complejo de departamentos ideal para inversores, con renta comprobable y excelente proyección. El conjunto está compuesto por cinco unidades funcionales, cada una desarrollada en dos plantas. En planta baja se distribuyen el livingcomedor, la cocina y el baño, mientras que en la planta alta se encuentra el dormitorio. El complejo cuenta con espacio de estacionamiento, se desarrolla dentro de un predio cerrado y dispone de todos los servicios. Ubicado en Fernández Oro, sobre Av. Roca 1677, en zona céntrica, frente a Ruta 65, con excelente visibilidad y accesibilidad. Una ubicación estratégica y muy demandada, ideal para alquiler permanente y renta a largo plazo, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad sólida de inversión. Superficie Cubierta: 260 m2 TOTAL: 309 m2 Características Complejo compuesto por 5 unidades funcionales; Unidades desarrolladas en dos plantas; Ambientes: Comedor: Sí; Cocina: Sí; Alacenas: Sí; Bajo mesada: Sí; Living comedor integrado; Dormitorio en planta alta; Baño completo en planta baja; Generales: Predio cerrado; Espacio de estacionamiento; Todos los servicios; Excelente accesibilidad y visibilidad; Zona céntrica frente a Ruta 65; Ideal para inversión con renta comprobable. Sistema constructivo Construcción tradicional; Unidades tipo dúplex; Antiguedad: 7 años. Formas de pago Contado; Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matias Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero publico y corredor inmobiliario Matias Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.753.719/mes

Necesitas ingresos por $ 7.014.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Full · La Criollita 213 min · 209 m
ECO Supermercado · Avenida Primeros Pobladores 16935 min · 333 m
Cooperativa Obrera · Bartolome Mitre 41912 min · 786 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO.287 LUCINDA L.ORO DE FERNANDEZ ORO · primaria · publica4 min · 274 m
CENTRO DE EDUCACION TECNICA NRO. 27 · secundaria · publica12 min · 774 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.285 CAP.FRAGATA INFAN.MARINA GIACHINO · primaria · publica12 min · 775 m
Espacios verdes
Plazoleta Nicolas Spazo5 min · 297 m
Plaza Maria Elena Walsh9 min · 597 m
Rotonda Liliana Gonzalez · Avenida Cipolletti15 min · 931 m
Salud
CENTRO DE ATENCION INTEGRAL DE LILIANA GUERRERO · centro de salud · privado12 min · 773 m
CENTRO DE SALUD PUENTE 83 · centro de salud · publico12 min · 789 m
Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Roca al 1600, Ladaraz, General Fernandez Oro, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 200.000
Departamento en venta
WhatsApp