Casa 5 ambientes en ventaen Los Andes 0, Pilar del Sol

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 • Contacto: Rodrigo Cerone VENTA PROPIEDAD MIXTA EN GRAL. FERNÁNDEZ ORO – IDEAL INVERSIÓN Sobre calle Los Andes RE/MAX vende en exclusiva propiedad con triple potencial: vivienda + renta + desarrollo. Según análisis profesional , no estamos frente a una casa tradicional, sino a un activo inmobiliario con múltiples unidades funcionales, ideal para generar ingresos. ¿QUÉ ESTÁS COMPRANDO? 2 LOCALES COMERCIALES al frente Amplios (≈30 m² cada uno), con toilette y kitchenette. GARAGE DE GRAN DIMENSIÓN Espacio con enorme potencial para: tercer local depósito taller o emprendimiento VIVIENDA INDEPENDIENTE EN PLANTA ALTA * Estar-comedor luminoso * Cocina equipada * 3 dormitorios * Baño completo con hidromasaje * Galería cubierta ⸻ SUPERFICIES * Terreno: 360 m² * Cubiertos: 314 m² Metraje total muy competitivo en la zona ⸻ EXTERIOR * Patio con pileta * Quincho con parrilla * Espacios ideales para uso familiar o recreativo ⸻ CLAVE DE ESTA PROPIEDAD No es solo para vivir Es para generar ingresos Ideal para: Inversores que buscan renta Familias que quieran vivir y alquilar Emprendedores (local + vivienda) ⸻ A TENER EN CUENTA (TRANSPARENCIA QUE VENDE) * Zona con perfil mixto (no 100% comercial) * Locales actualmente utilizados como depósito * Gran potencial de mejora en fachada/comercialización Esto abre una oportunidad clara: comprar bien y potenciar valor ⸻ CONCLUSIÓN Una propiedad con estructura, metros y versatilidad, difícil de encontrar en este rango. Ingresos potenciales Espacio para crecer Producto ideal para reconversión ⸻ LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS Contactanos y coordinamos una visita para que veas el potencial en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.