Terreno en venta en Villa Turismo

Terreno en venta en Villa Turismo

1 Hectárea El Bolsón Villa Turismo Usd 130.000

Villa Turismo, El Bosón, Río Negro · Villa Turismo, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²

Descripcion

Lote de 10.000 m² en Villa Turismo – Entorno Natural Único En venta espectacular lote de 1 hectárea (10.000 m²) ubicado en el corazón de Villa Turismo, una de las zonas más buscadas de El Bolsón por su belleza natural y privacidad. La propiedad cuenta con 50 metros de frente por 200 metros de fondo, con vegetación nativa que aporta privacidad, sombra y un entorno natural incomparable. Dentro del lote se destaca además la presencia de un arroyo, un recurso escaso y muy valorado en la zona, ideal para proyectos turísticos, vivienda permanente o inversión a largo plazo. El terreno presenta sectores limpios y sectores con árboles autóctonos, logrando una combinación perfecta entre áreas abiertas y naturaleza profunda. Tiene una leve pendiente en el frente que aumenta gradualmente hacia el fondo, generando vistas elevadas y excelentes opciones de implantación para futuras construcciones. Servicios: Agua, luz y gas en puerta (no conectados). Ubicado en un entorno de absoluta tranquilidad, con acceso vehicular y a pocos minutos del centro de El Bolsón. Ideal para desarrollo turístico, cabañas, vivienda familiar o loteo interno. USD 130.000 GG128

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Verduras10 min · 613 m
Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES LOS ENANITOS DE LA ESPERANZA · inicial · privada15 min · 965 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO ESPERANZA · centro de salud · publico15 min · 968 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Turismo

El precio de terrenos en Villa Turismo esta hoy en una mediana de USD 16 por m², un 39,7% menos que en septiembre de 2026 y un 39,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Turismo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 16/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-39.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Villa Turismo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa Turismo, El Bosón, Río Negro, Villa Turismo, El Bolson, Rio Negro

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