Terreno en venta en Nuestra Señora de Lujan
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en Nuestra Señora de Lujan

Terreno en Ruta 40 Norte - El Bolson.

Avenida Argentina al 100 · Nuestra Señora de Lujan, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nuestra Señora de Lujan, 1050 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Un Refugio Natural a Orillas del Río Quemquemtreu Descubre un paraíso natural con 50 metros de costa privada a lo largo del río Quemquemtreu. Este hermoso terreno, a solo 100 metros de la emblemática Ruta 40, ofrece un acceso inmejorable durante todo el año, facilitando la conexión con el corazón de El Bolsón, situado a escasos 10 kilómetros. Con servicios esenciales como electricidad, gas natural, fibra óptica y abundante agua para riego, este lugar es un lienzo en blanco, perfecto para residencias de ensueño o emprendimientos turísticos. Su topografía completamente aprovechable y orientación noroeste garantiza una exposición óptima al sol, creando un ambiente cálido y acogedor. En este rincón de la Patagonia, donde las aguas son limpias y puras, se respira un aire de tranquilidad y fertilidad. Ideal para cultivos e invernáculos, este terreno es un verdadero oasis de productividad. Además, se encuentra a poca distancia de una escuela, ofreciendo comodidad y comunidad para familias. Con vistas panorámicas de los cerros circundantes y una vecindad amigable, este terreno es una joya para quienes buscan un equilibrio entre naturaleza y conveniencia. Los títulos de propiedad son perfectos, y el propietario está dispuesto a escuchar ofertas razonables. Haz realidad tu sueño de vivir en armonía con la naturaleza en este rincón privilegiado de la Patagonia.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dispensa Sofia1 min · 58 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.139 ARROYO QUEMQUEMTREU · inicial/primaria · publica4 min · 254 m
Salud
CENTRO DE SALUD RINCONADA NAHUELPAN · centro de salud · publico15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Argentina al 100, Nuestra Señora de Lujan, El Bolson, Rio Negro

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