Terreno en venta en Ruta Prov 84, Mallin Ahogado

Terreno en ventaen Ruta Prov 84, Mallin Ahogado

Caracteristicas

Sup. total
25.000 m²

Precio frente a los parecidos de Mallin Ahogado

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 75% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Mallin Ahogado publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Prov 84.

75% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1lo normal · 64

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 75% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 141.509
Tamaño normal
26500 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad única en Mallín Ahogado, El Bolsón A la venta tres terrenos rurales en una de las zonas más deseadas de la Patagonia. Ubicación: A solo 30 minutos del centro de esquí Perito Moreno – Laderas y a 1,8 km del camino asfaltado. Se encuentran a 20 km del centro de El Bolsón, con casi todo el trayecto pavimentado. Características destacadas: • Escrituración individual disponible • Conexión a electricidad y agua • Vegetación autóctona y paisajes imponentes • Vistas abiertas a la montaña, tranquilidad y silencio total • Uno de los terrenos cuenta con un arroyo estacional en invierno y condiciones ideales para realizar perforaciones para riego • Acceso a internet disponible mediante proveedor local o vía satelital (Starlink) Superficies disponibles: • Terreno Ver datos : 2,37 ha • Terreno Ver datos : 2,70 ha • Terreno Ver datos : 3,92 ha El precio publicado es por hectárea Ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto turístico, agroecológico, una segunda vivienda o simplemente vivir en contacto con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad ni a la conectividad. Consultanos para más información y hacé realidad tu sueño patagónico. LD104

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta Prov 84

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Educacion
CENTRO DE EDUCACION AGROPECUARIA NRO. 3 · adultos · publica1 min · 24 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.118 RIO DE LOS SAUCES · inicial/primaria · publica1 min · 26 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.11 · adultos · publica1 min · 41 m
Salud
CAPS PAMPA DEL MALLIN AHOGADO · centro de salud · publico1 min · 33 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mallin Ahogado

El precio de terrenos en Mallin Ahogado esta hoy en una mediana de USD 12 por m², un 17,3% menos que en julio de 2026 y un 34,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mallin Ahogado

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 12/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+34.9%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Mallin Ahogado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Prov 84, Mallin Ahogado, El Bolson, Rio Negro

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