Terreno en venta en Los Cipreses
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Los Cipreses

Terreno en El Bolson.

Callejón San Genaro al 400 · Los Cipreses, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Cipreses, 300 m², USD 35.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,3% por encima de la mediana del set (USD 25.500). El m² de lote sale USD 117 contra USD 84 de la mediana (+38,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 25.500
Mediana precio/m²
USD 84
Mediana m²
300 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Los Cipreses

Descripcion

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión: un terreno de 300 m² ubicado estratégicamente en la zona de la Ruta 40 Norte, a tan solo 150 metros de esta ruta. Este lote completamente plano viene con la posibilidad de conectar servicios esenciales como gas natural, electricidad, agua potable, teléfono e internet, garantizando una comodidad inmediata para cualquier proyecto de construcción. Disfrute de impresionantes vistas hacia la loma del Medio y sus icónicas formaciones de roca, sumando un valor estético y de tranquilidad al entorno. A escasos metros, encontrará el río Quemquemtreu, un verdadero oasis para actividades de recreación y pesca, prometiendo una vida plena en contacto con la naturaleza. Su proximidad a solo 3 km del centro de El Bolsón asegura un fácil acceso a todas las comodidades urbanas mientras se disfruta de la paz y belleza del entorno natural. A pocos metros de la nueva terminal de omnibus de El Bolson. Además, ofrecemos la posibilidad de aceptar vehículo hasta el 20% del precio de pago, facilitando aún más la adquisición de este lote. Este terreno es ideal para quienes buscan un refugio natural sin renunciar a la conveniencia de tener rápido acceso a servicios y actividades recreativas. No deje pasar esta oportunidad única de crear el hogar de sus sueños o invertir en una propiedad con un potencial excepcional.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 308.750/mes

Necesitas ingresos por $ 1.235.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
YPF Full10 min · 657 m
Educacion
JARDIN MATERNAL COMUNITARIO NRO.19 · inicial · publica5 min · 333 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada5 min · 345 m
Espacios verdes
Caminata de Salud7 min · 441 m
Los Maitenes 518112 min · 771 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Callejón San Genaro al 400, Los Cipreses, El Bolson, Rio Negro

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