Terreno en venta en Rio Negro al 600, Esperanza

Terreno en ventaen Rio Negro al 600, Esperanza

Caracteristicas

Sup. total
488 m²

Precio frente a los parecidos de Esperanza

Piden de mas

Pide USD 35.000, un 11% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Esperanza publicados a menos de 10 cuadras de Rio Negro al 600.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 72lo normal · 655884

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 31.562
Tamaño normal
371 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 65
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Amplio terreno de 488 m² en el distinguido barrio Buena Vista. Un lugar que honra su nombre con panorámicas incomparables. Desde aquí se disfrutan las majestuosas vistas al Cerro Piltriquitrón, al valle de El Bolsón y a la imponente cordillera de los Andes, un marco natural que cambia de matices con cada estación del año. La parcela presenta un muy suave desnivel hacia el noroeste, lo que le otorga carácter y potencial para proyectar construcciones con visuales únicas. Dispone de acceso a todos los servicios esenciales: gas natural, electricidad, agua de red, teléfono, Wi-Fi y cloacas. Ubicado a pocos metros de la Ruta Nacional 40, garantiza un acceso ágil y seguro durante todo el año. Con títulos perfectos listos para escriturar, se encuentra disponible para quien busque invertir en un lugar de gran belleza y proyección.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rio Negro al 600

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Verduras5 min · 334 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES LOS ENANITOS DE LA ESPERANZA · inicial · privada9 min · 591 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.11 · adultos · publica11 min · 732 m
CENTRO EDUCATIVO PARA JOVENES Y ADULTOS · adultos · publica12 min · 743 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO ESPERANZA · centro de salud · publico9 min · 597 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Esperanza

El precio de terrenos en Esperanza esta hoy en una mediana de USD 65 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Esperanza

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Esperanza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rio Negro al 600, Esperanza, El Bolson, Rio Negro

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