Terreno en venta en Esperanza

Terreno en venta en Esperanza

Terreno con Platea y Planos Aprobados (Fz - 53)

Lote con Platea y Planos Aprobados en B°. Buena Vista (fz-53) · Esperanza, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
333 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Esperanza

Piden de mas

Pide USD 29.500, un 49% mas que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en Esperanza publicados a menos de 10 cuadras de Lote con Platea y Planos Aprobados en B°. Buena Vista (fz-53).

49% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 89lo normal · 6074

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 19.854
Tamaño normal
370 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 67
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en El Bolsón, en Rio Negro, este terreno se encuentra estratégicamente posicionado en Ruta 40 Sur, en el Barrio Buena Vista. Con una superficie total de 333.2 m² y un frente de 14 metros, este lote ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en un entorno natural y tranquilo. El terreno cuenta con una platea y planos aprobados, lo que facilita el proceso de construcción. Además, dispone de servicios esenciales como agua corriente, gas natural en puerta y electricidad, asegurando comodidad y funcionalidad para futuras edificaciones. La orientación norte del terreno garantiza una óptima luminosidad durante todo el día, ideal para aquellos que buscan disfrutar de la luz natural y el clima favorable de la región. La ubicación sobre Ruta 40 Sur proporciona fácil acceso a las principales vías de comunicación, facilitando el desplazamiento hacia el centro de El Bolsón y otras localidades cercanas. Este terreno es una excelente opción para quienes desean invertir en una propiedad con potencial de crecimiento, en una de las zonas más atractivas de la Patagonia Argentina. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 266.097 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Con credito UVA$ 266.097/mes

Necesitas ingresos por $ 1.064.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Verduras14 min · 886 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.11 · adultos · publica9 min · 561 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES LOS ENANITOS DE LA ESPERANZA · inicial · privada9 min · 597 m
CENTRO EDUCATIVO PARA JOVENES Y ADULTOS · adultos · publica9 min · 603 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO ESPERANZA · centro de salud · publico9 min · 586 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Esperanza

El precio de terrenos en Esperanza esta hoy en una mediana de USD 65 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Esperanza

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Esperanza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote con Platea y Planos Aprobados en B°. Buena Vista (fz-53), Esperanza, El Bolson, Rio Negro

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