Terreno en venta en Esperanza
Terreno en venta
USD 29.500

Terreno en venta en Esperanza

Terreno con Platea y Planos Aprobados (Fz - 53)

Lote con Platea y Planos Aprobados en B°. Buena Vista (fz-53) · Esperanza, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Esperanza, 333 m², USD 29.500 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,4% por encima de la mediana del set (USD 24.500). El m² de lote sale USD 89 contra USD 82 de la mediana (+8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 24.500
Mediana precio/m²
USD 82
Mediana m²
320 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Esperanza

Descripcion

Ubicado en El Bolsón, en Rio Negro, este terreno se encuentra estratégicamente posicionado en Ruta 40 Sur, en el Barrio Buena Vista. Con una superficie total de 333.2 m² y un frente de 14 metros, este lote ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en un entorno natural y tranquilo. El terreno cuenta con una platea y planos aprobados, lo que facilita el proceso de construcción. Además, dispone de servicios esenciales como agua corriente, gas natural en puerta y electricidad, asegurando comodidad y funcionalidad para futuras edificaciones. La orientación norte del terreno garantiza una óptima luminosidad durante todo el día, ideal para aquellos que buscan disfrutar de la luz natural y el clima favorable de la región. La ubicación sobre Ruta 40 Sur proporciona fácil acceso a las principales vías de comunicación, facilitando el desplazamiento hacia el centro de El Bolsón y otras localidades cercanas. Este terreno es una excelente opción para quienes desean invertir en una propiedad con potencial de crecimiento, en una de las zonas más atractivas de la Patagonia Argentina. .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 259.009/mes

Necesitas ingresos por $ 1.036.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Esperanza

Mediana del barrio
USD 30.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 29.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Esperanza es USD 30.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote con Platea y Planos Aprobados en B°. Buena Vista (fz-53), Esperanza, El Bolson, Rio Negro

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